西海岸哪些人适合提前还贷？哪些人不适合提前还贷

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哪些人适合提前还贷？哪些人不适合提前还贷 海南西海岸旅游度假区房价，西海岸拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

说到贷款西海岸旅游度假区买房，那真的是可以讲讲很多方面。例如还款方式、如何还款最合算等等。对于贷款西海岸旅游度假区买房没有深入了解的人来说，他们会认为借了钱就需要尽快还清，因为利息会增加。但是每个人的情况不同，自己的情况就适合提前还款吗？下面让小编来为大家解答！

一、哪些人适合提前还贷？

1、不愿意有负债

不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。西海岸旅游度假区买房毕竟是用来生活，如果一笔贷款放在头上是很重的负担，为此吃不好睡不好，那还是提前还了吧。

2、西海岸旅游度假区购房不久

处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的方向，提前还贷也是一个不错的选择。

3、希望将西海岸旅游度假区房子作为融资工具

近年海南房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以西海岸旅游度假区房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。

4、公积金月缴纳金额较高

由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如提前还贷。

5、房贷利率处于上浮中

虽然商业银行贷款基准利率下调了，但是如果你的房贷利率没有打折，而且处于上浮状态中，也可以考虑提前还款，从而减少贷款成本。

二、哪些人不适合提前还贷？

1、使用应急资金还款的人

对于每月工资不是很高的人来说，不要因为提前还贷打乱了自己的理财计划。而且提前还贷还会增加为了生活的风险，千万不要因小失大。

2、等额本息进入还款中期的人

进入还款阶段中期以后，月供大部分都是本金，提前还款的意义不大了。如果自己身上的资金不是非常充足，可以不用急着提前还款。但如果已进入后期还款，那就没有必要动用集中的资金还款。这样做只会打乱了理财计划，而且不利于资金的有效利用。

3、等额本金还款期已达1/4的人

初期还贷款的压力会比较大，虽然本金不断减少，但月供也会递减，后期还款还是比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这是不利于有效的节省利息的。

4、用公积金贷款的

使用公积金贷款本身就是有很大的利率优惠的，与其提前还贷，不如拿钱做一些理财，做一些短期的基金定投，投资保值增值商品，都更划算。

当然，说归说，要不要提前还房贷，还是要根据每个人的实际情况来判断。因为大家对利息的承受能力以及对流动资金的需求情况不一样，也就没有适合所有人的所谓“提前还贷最佳时间点”。只要综合考虑提前还款的各种利弊，就能找到最适合自己的资金安排。

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