海南龙华区房产秘笈——公积金贷款怎么算出来的？公积金额度怎么查询？

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公积金贷款怎么算出来的？现在人们海南买龙华区房子贷款都喜欢使用公积金，因为公积金的还款利息比较低，而且里面的公积金也是可以进行海南买房贷款或者还款的，但是公积金能贷多少钱是根据你公积金的缴费额度来计算的，所以我们应该了解一下公积金额度怎么查询，具体的知识介绍如下：

公积金贷款怎么算出来的？

1、购买限价商品住房或经济适用住房，公积金贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的15倍或者20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

2、公积金贷款因为各地公积金管理中心的规定不一样，在按照账户余额计算的时候，有的地区会按照账户余额的15倍计算，有的则会按照20倍计算。贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍或者20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

3、2018年4月1日起，南京突发新政，提高购买首套房住房公积金贷款最高可贷额度。将购买首套房住房公积金最高可贷额度调整为50万元/人、夫妻双方100万元/户。具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。

公积金额度怎么查询？

1、公积金贷款微信查询：现在大部分人的手机里都有装微信，我们可以利用微信查询公积金，具体操作如下：打开微信，依次点击：钱包——城市服务——公积金——公积金查询——公积金服务。大家不仅可以看到公积金的缴存信息，还可以看到贷款进度等其他信息，可以说是十分方便。

2、公积金贷款支付宝查询：在支付宝里也是有查询公积金的功能的，具体操作与微信差不多：打开支付宝APP，依次点击：更多——城市服务——公积金——公积金查询。

3、不是所有城市都有在微信和支付宝开通查询入口，所以在查不到相关信息的朋友，可以回归文章最开头介绍的两种查询方式。还有，如果大家不记得自己的住房公积金账号和密码，那可以拨打12329向人工客服询问。

当我们跟随小编对公积金贷款怎么算出来的？公积金额度怎么查询的知识学习了解后，我们知道了要是选择公积金贷款的话，是可以通过你公积金的缴纳额度去计算你能贷款多少钱，要是想要查询每月公积金的缴纳额度，可以通过微信、支付宝等方式进行查询，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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