海南美兰区房子：按月等额本息还款什么意思？按月等额本息还款的流程是什么？

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按月等额本息还款什么意思？按月等额本息还款的流程是什么？ 海南美兰区二手房，美兰区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

现在很常见的一种美兰区购房方法就是贷款，而贷款现在也是较为潮流的一种美兰区购房方式，而用了贷款，每个月自己就要去按时的还款，而且还款的流程也不算简单，方式也比较多样，要知道，不同的还款方式在操作时流程也都是不同的，那么今天就让我们一起来看看按月等额本息还款什么意思？按月等额本息还款的流程是什么？

按月等额本息还款什么意思？

1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！

2、等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额（贷款金额／贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额＝月还本金×月利率）。例如同样是借10万元、

15年期的公积金贷款，等额还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元（以后每月递减2.04元），比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，当然贷款利息总的计算下来就少一些（10年下来共计为3613.55元），而并不是借款人得到了什么额外实惠！

按月等额本息还款的流程是什么？

1、登录支付宝账户、进入我的应用、还款、点击我要还贷。

2、输入借款人支付宝账户名、借款人身份证、验证码、点击查询还贷信息。

3、确认还贷信息、查询还款金额、进行还贷。

4、进入网银付款页面还款。

5、还款成功。

上述内容主要所描述的就是小编对于按月等额本息还款什么意思？按月等额本息还款的流程是什么的全部介绍，按月等额本息还款是现在较为常见的一种还款方式，具体的一个意思在文中小编都已经为大家仔细的描述到了，而还款的流程不算太复杂，只要多家细心就可以。

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