【海南东海岸买房】购买海南新房如何退房？退房后东海岸国家旅游度假区购房者应注意什么？

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购买海南新房如何退房？退房后东海岸国家旅游度假区购房者应注意什么？ 东海岸国家旅游度假区新房，东海岸买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

购东海岸买东海岸房子是需要大家花重金的，所以对于东海岸房子的事情，大家千万不能含糊不能马虎，否则吃亏的就是海南购房者本人，大家在购买东海岸国家旅游度假区新房时应该注意检查东海岸房子的情况，也应该把开发商了解清楚，如果东海岸房子出现了质量问题，该退房时就退房，那购买东海岸国家旅游度假区新房如何退房？退房后海南购房者应注意什么？

购买东海岸国家旅游度假区新房如何退房？

1、东海岸买房人发出退房通知

海南购房人可以向开发商提出的退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。如开发商自己的责任所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括海南购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等等。

2、15天内办好各种手续

在海南购房者提出退房申请后的15日内，开发商应当退还东海岸买房人已经支付的全部房款，并且负责办理东海岸买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替东海岸买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

3、开发商退还房款

在海南购房者提出退房通知后，开发商应该将全部海南购房款返还给海南购房者，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自东海岸买房人发出退房通知后第16日至东海岸买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向东海岸买房人支付违约金。

退房后海南购房者应注意什么？

1、发出退房通知：海南购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理海南购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续。

2、消费者与银行解除借款合同：督促开发商将全部海南购房款返还给海南购房人，并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

3、办理保险退保手续：在海南购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其海南购房上保险，保险受益人为贷款银行，解除借款合同后再办理保险退保手续等。

4、定金问题：《合同法》第116条具体内容：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。

以上就是购买东海岸国家旅游度假区新房如何退房？退房后海南购房者应注意什么的全部内容，购买的东海岸国家旅游度假区新房还没有住进去就出现了质量问题的话，是一件很令人堪忧的事情，大家万不可不管不问，任由事态发展，也不要担心麻烦，本文也吧退房的相关事宜介绍给大家了，大家可以先了解，后续退房时按照常规流程进行即可。

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