海南西海岸旅游度假区二手房分析——一次性还清房贷可以吗？房贷还清后还需办理什么手续？

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一次性还清房贷可以吗？房贷还清后还需办理什么手续？ 海南房地产，西海岸的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在西海岸购房。

如今不少的家庭会选择按揭的方式来西海岸旅游度假区买海南房子，选择了按揭的房方式，西海岸旅游度假区买海南房子之后每个月都是要及时的还款的，对于房贷的归还有很多的方式，比如一次性还清房贷、等额本息还款，那么一次性还清房贷可以吗？房贷还清后还需办理什么手续？我们来了解一下房贷的还款事宜吧。

一次性还清房贷可以吗？

1、可以一次性还清。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

2、部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。

3、如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

4、值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

5、如贷款西海岸旅游度假区购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款西海岸旅游度假区购房人按借款合同承担相应的违约责任。

房贷还清后还需办理什么手续？

1、首先与借款银行一同处理海南房子典当权的注销手续，其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，最后向开发商办理押金的交还手续。

2、若在借款期间已办理过西海岸旅游度假区房产证，只需把银行的注销单、他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。若未办过西海岸旅游度假区房产证、还贷完毕后把银行的刊出单拿到房管处窗口注销。

其实各个银行对西海岸旅游度假区购房借款还清后手续的操作规则都是不一样的。

3、不过在处理住房借款时，银行一般会对西海岸旅游度假区房产做一个典当挂号，而带典当挂号标志的西海岸旅游度假区房产证，就会约束了西海岸旅游度假区房产的买卖和再典当。而在还完借款结束之后，西海岸旅游度假区房产持有人就需要到银行进行一个吊销典当挂号的程序，比及西海岸旅游度假区购房借款还清后手续办完之后，再到房管局吊销典当挂号，这个时候房主才对西海岸旅游度假区房产具有了完整的所有权，才能够进行一些买卖权利。

4、西海岸旅游度假区买房需谨慎对待，毕竟西海岸旅游度假区买房不是一件小事情，是要跟自己一段很长的时间，既然选择要西海岸旅游度假区买房了，就一定要挑选自己中意的海南房子。

办理房贷之后，一定要注意及时的还款，因为银行都是会根据还款的情况来对个人的信用进行评比，如果不能及时还款，就会影响到个人的征信记录。以上就是关于一次性还清房贷可以吗和房贷还清后还需办理什么手续的相关介绍，大家在还房贷的时候，要注意一下具体的流程。

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