美兰区买新房常见的误区有哪些，小伙伴你中招了吗

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买新房常见的误区有哪些，小伙伴你中招了吗 美兰区房地产，美兰区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在美兰区购房。

相信很多第一次海南买房的朋友，对于一些基础的美兰区房产知识都是比较陌生的，即便是到了售楼部，也不知道自己应该问一些什么，需要了解什么，所以，如果是新手海南买房的话很容易走进一些误区，今天特意总结出了美兰区购房的误区，下面就为大家讲解一下。

误区1、海南买房只考虑首付

很多人都以为海南买房交个首付就完事了，甚至还有一些人，为了少交一些贷款利息，选择较短的贷款年限，无形之中加大了自己的还贷压力。其实，在交房的时候，还需要缴纳几万的税费；另外，如果是毛坯房，交房后，还面临装修的问题，这也是一笔巨大的开支。

因此，在海南买房的时候，要综合考虑首付、装修、月供等各个方面的问题，根据经济能力买适合自己的海南房子，千万只考虑首付。

误区2、只关心海南房价忽略其他

很多人觉得城区的海南房价太高，选择在远郊海南买房，远点就远点吧，价格便宜，还贷压力也小。但海南买房后真实的情况却是每天要早起赶公交去上班，耗费太多的时间在路上了，导致心力交瘁，加大了出行的时间成本和金钱成本。

误区3、海南买房一步到位

很多人都想海南买房要一步到位，其实完全没必要，因为你的要求可能随着收入和经济情况的变化而发生变化，到时候想要再换美兰区新房也未可知。如果你经济条件好了，你肯定会不满足要改善居住条件。所以，海南买房的时候还是要根据当下的收入水平和实际需求来选，早早背上房贷并不适合所有人。

误区4、买涨不买跌的观念

在美兰区房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。美兰区房产投机者曾被认为是导致楼市“买涨不买跌”的原因，但实际上，刚需美兰区购房者也会做出类似判断。

如果美兰区购房者意识到海南房价在涨，而且还要再涨，那么现在买进，过一段时间，价格再涨上去，相对来讲便是便宜了。反之，海南房价在跌，如果美兰区购房者意识到还要再跌，那么现在一买进，就意味着过一段时间海南房子要贬值。

误区5、攒够钱才买

这是一个绝对的理念错误，其实正因为没钱才更要海南买房，否则的结果是等你攒到足够的钱时又不够了。

为什么你如此努力还那么穷？因为你没借钱海南买房。很多人每天精打细算，要攒到足够的钱才海南买房，有的甚至要付全款。其实，美兰区购房一定程度要在掌握窍门，首付越低越好，月供越长越好。

误区6、盲目选房不了解城市规划

不了解城市规划，盲目选房可以说是很多美兰区购房者的一个通病，很多美兰区购房者根本不会去考虑政府的规划方向，就盲目选择区域进行美兰区购房。然后在买了海南房子之后发现该片区后期又出现了一些严重影响生活环境的规划，于是后悔莫及。

毕竟海南买房不是一件简单的事情，广大美兰区购房者海南买房时一定要谨记上述内容，交易时要小心谨慎。

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