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按揭房再抵押贷款流程是什么？按揭房抵押贷款需要什么条件？ 海南东海岸楼盘，东海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
现子很多人们有了闲钱都会考虑购东海岸国家旅游度假区买东海岸国家旅游度假区房子，其实也是有一定原因的，因为东海岸国家旅游度假区房子可以用来居住，也可以出租，还有一定的升值空间，如果生活中遇到了逆境，还可以把东海岸国家旅游度假区房子抵押出来扭转当前的局面，如果确实遇到了困难，抵押东海岸房产也是可行的，那按揭房再抵押贷款流程是什么？按揭房抵押贷款需要什么条件？
按揭房再抵押贷款流程是什么
1、两方签定按揭房房屋（或预售房）买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了；期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般按揭房贷款审批时间会在2周左右；有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。
3、当银行审批通过后，这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理。
4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押保险。签定贷款合同时，要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。
按揭房抵押贷款需要什么条件
1、按揭房抵押贷款申请条件是：借款人按揭的房屋已按期偿还本息2年以上；借款人收入稳定，有按期偿还借款本息的能力；借款人无逾期还款记录，信用记录良好。
2、按揭房抵押贷款额度：按揭房抵押贷款的额度，根据房屋的价值和原贷款本金余额计算，具体的计算公式为：按揭房抵押贷款额度＝房屋价值×抵押率－原按揭贷款的本金余额。这里的房屋价值，根据原购买价和房屋评估价值，取两者中较低者计算。
3、按揭房抵押贷款期限：按揭房抵押贷款的期限，根据贷款用途划分，消费类用途期限长不超过5年，经营性用途不超过3年。同时，按揭房抵押贷款的期限，不能超过原按揭贷款的到期日。
以上就是按揭房再抵押贷款流程是什么？按揭房抵押贷款需要什么条件的全部内容，很多朋友已经面临着资金短缺的地步了，但是东海岸国家旅游度假区房子是按揭购买的，心里想的也是按揭的东海岸国家旅游度假区房子是不能抵押贷款的，也就没有往这方面想，还是绞尽脑汁的想办法，那本文就说到了关于按揭房抵押贷款的事情，大家可以参考下。
海南楼盘卖点：海口东海岸交通四通八大，很是便捷。目前，海口拟建东海岸滨海路，北临琼州海峡，西起新东大桥，东至塔市养殖场。其次，海口椰海大道将延长至东海岸。所以，海口东海岸逐渐贯通。，海南东海岸房产网。
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