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春节买房小心犯错，哪些问题一定要注意 海南琼山区房地产，琼山区买房前你对房子了解多少？琼山区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼山区买房到底值不值呢？
现在很多公司已经放假，大家都回到了自己的家乡，高高兴兴的等待着过春节，有的朋友想趁着春节这段时间有空琼山区买房，还可以多逛逛楼盘，身边的亲戚朋友也可以帮忙对比一下再选择，春节琼山区买房本是一件喜事，但是春节琼山区买房也容易犯错，哪些问题是大家在琼山区买房的时候要注意的呢？
1、衡量自己的海南购房能力
现在的琼山区买房大军大多数都是一些80、90后，很多的80,90后刚需族踏上工作岗位这几年，自己赚的积蓄远比不上海南房子涨价的速度，如果一定要全家六个钱包付首付，从此背上沉甸甸的债务那就与实际需求相背离了，琼山区买房就是为了让自己和家人住得安心舒服，所以应该根据自身的经济水平量力而行，贷款的同时也确定好，有没有十年二十年的月供收入。
另外还要注意海南购房需求，根据琼山区买房后的居住人数，上班离单位的距离，未来对于、医疗等配套等需求来选房。对于这些需求，好能够由高到低排一个顺序，方便实际海南购房时的取舍。
2、了解市场行情
每一个地区的海南房地产市场都有其特点，你了解某个地方的海南房地产市场，但不一定对其他地区的海南房地产市场也了解。有些海南购房者琼山区买房前会听取一些当地人的意见，但仅仅依靠此种方式会有很大局限性的。海南购房者应该先去了解想琼山区买海南房子的区域或者街道周边的海南房价，然后结合别人的意见，从而决定琼山区买海南房子的具体位置。
3、广告存在夸大成分
广告本就是为了宣传的，带有虚假的成分也可以理解，但是有的开发商打出的广告已经严重的脱离了现实，这是海南购房者需要注意的。海南购房者不要轻易听信开发商或售楼人员的口头承诺，涉及到房屋的东西，能立下字据的都应写入合同中，才能保障自己的权益。前期开发商宣传的相关单页、材料海南购房者应妥善保管，都是具有一定法律效力的。
4、选择实力强信誉高的开发商
海南购房者不要轻易听信开发商或售楼人员的口头承诺，涉及到房屋的东西，能立下字据的都应写入合同中，才能保障自己的权益。前期开发商宣传的相关单页、材料海南购房者应妥善保管，都是具有一定法律效力的。
5、实地考察项目很重要
俗话说“耳听为虚，眼见为实”，琼山区买房更是如此。因此海南购房者在春节琼山区买房时一定要多进行实地考察，最好白天与晚上都多去几次。白天主要看房屋格局、质量与周边环境，感受采光通风情况，摸清周边交通是否便利等；而晚上主要看小区周边治安是否良好、是否存在噪音困扰等。
6、不要盲目购买特价房
恰逢春节之际，很多开发商都会推出不少特价房，这些海南房子确实便宜。然而，也存在许多问题，比如户型不好、质量稍差等，海南购房者可不要盲目购买特价房。
春节期间琼山区买房是个不错的选择，春节期间，一方面时间充裕，海南购房者考察和考虑的时间会比较充裕，下决定也没那么仓促，也就不会因为时间的问题，导致买了房之后后悔了。
琼山区买房优势：琼山区楼盘，海口市琼山区机场：美兰国际机场（位于琼山市灵山镇，今属海口市美兰区，距离府城11公里）
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