观澜湖综合休闲养生区买房不只看房价，常见的购房误区要避开

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买房不只看房价，常见的购房误区要避开 观澜湖综合休闲养生区房价，观澜湖的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在观澜湖购房。

房屋买卖不像是普通的小商品买卖，大多数的朋友观澜湖综合休闲养生区买海南房子的时候都是属于初次置业，也就没有什么海南购房经验，购观澜湖综合休闲养生区买房屋的过程中存在很多的误区，虽然听取他人的建议很好，但是选择什么样的海南房子因人而异，每个人的需求也不一样，今天小编就来讲讲，观澜湖综合休闲养生区买房常见的误区有哪些？

1、观澜湖综合休闲养生区买房只考虑首付

贷款观澜湖综合休闲养生区买房已成为现在购观澜湖综合休闲养生区买房屋的主要方式，很多人简单的以为观澜湖综合休闲养生区买房交了个首付就完事了，甚至还有一些人，为了少交一些贷款利息，选择较短的贷款年限，无形之中加大了自己的还贷压力。其实呢，在交房的时候，还需要缴纳3-5万的各种税费；另外，如果是毛坯房，交房后，还面临装修的问题，这也是一笔巨大的开支。

2、观澜湖房价越低越划算

便宜的东西对于人们来说总是有很大的吸引力，海南房子也不例外。在观澜湖房价如此高昂的今天，海南购房者当然会购观澜湖综合休闲养生区买观澜湖房价低的海南房子。但是观澜湖房价低的海南房子通常会远离市区、交通不便、配套不完善、朝向不好，甚至可能在质量上存在问题。那么这样的海南房子势必不会让我们的居住更加舒适。观澜湖综合休闲养生区买房还是要重视地段的选择，在观澜湖房价和舒适度上取一个中间值，这样既能保证生活质量，又能找到价格相对低的海南房子。

3、换房的问题要不要考虑

观澜湖综合休闲养生区买房不仅是自住更是一种长远的行为，何况一套房屋总价高，换房谈何容易，虽说观澜湖综合休闲养生区买房不宜一步到位，但这也要根据自己的实际情况来看。比如适婚族观澜湖综合休闲养生区买房，在购置婚房时，眼光更要放长远，优先考虑三居室。两居室的房屋适合单身和年轻的小夫妻，但如果有小孩子了将来肯定不够住，有了孩子开支本身就多出了许多，再要换房就更难了。

4、周边配套有规划就好

一些项目宣传，我们附近有某某在建的名校，旁边规划有公园，整个周边的配套规划都是相当好的，到时候配套起来了可就不是现在这个价钱了，把海南购房者吸引得恨不得立马交钱观澜湖综合休闲养生区买房。但实际当你观澜湖综合休闲养生区买房入住后，这些配套却迟迟不能投入使用，严重影响到你的生活便利程度。所以在观澜湖综合休闲养生区买房时，什么时候投入使用你得问清楚，如果超过3、5年，那你可得慎重考虑了。

5、提前还款等于省钱

很多海南购房者在有一定的资金基础后，便想通过提前还贷的方式来节省部分利息。但是提前还款不一定适合每一个人。如果等额本金还款期已过1/3或者等额本息还款期已过1/2的，提前还贷所能节省的利息就很有限；如果处于还款初期，提前还贷还有可能会产生违约金。

6、物业可有可无

有的朋友觉得自己早出晚归的，跟物业基本上不沾边，所以在观澜湖综合休闲养生区买海南房子的时候就不重视物业。物业的重要性，要在观澜湖综合休闲养生区买房入住后才能体现得出来。不好的物业让人烦心，例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理……等，这些在很大程度上影响着我们居住的安全及舒适。

观澜湖综合休闲养生区买房前要做好充分的准备工作，特别是第一次海南购房者，由于是首次海南购房，没有海南购房的经验，很容易陷入海南购房的各种误区中，等到入住之后才发现，后悔也来不及了，希望小编讲解的内容能够帮助到您。

观澜湖综合休闲养生区买房优势：观澜湖综合休闲养生区房地产，观澜湖、华谊兄弟、冯小刚三方合资打造的“观澜湖华谊冯小刚电影公社”建成之后将会有1942街、社会主义街、南洋街三条特色街道，此外还有电影园林景观区，以及5-6座专业级的影视拍摄棚。特色街道将呈现上世纪整整百年间的中国城市街道风情，完整展现20世纪中国城市建筑的演变史。而在这些特色建筑风格的街区中，还将聚集不同品牌和特色的餐饮、电影院、咖啡屋、精品酒店等配套设施。

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