东海岸国家旅游度假区公积金贷款买房优缺点比较

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公积金贷款买房优缺点比较 海南东海岸房子，东海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东海岸购房误区里。

公积金贷款优点

1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款。

公积金利息：3.25%；商业贷款：4.90%

2、住房公积金贷款可贷房源面广，东海岸二手房对房龄限制较少。

3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

公积金贷款的缺点

1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款

2、公积金贷款金额有限制

3、有的地方公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度

4、由于公积金贷款申请周期相对较长，有的开发商或房东不接受公积金贷款

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