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西海岸买西海岸房子首付最低多少？西海岸买房首付不够怎么办？ 西海岸旅游度假区买房，西海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
海南买西海岸房子可是令人们兴奋的事情，随着海南买西海岸房子的人越来越多，人们对于海南买西海岸房子的知识了解也越来越多，海南买西海岸房子要是贷款的话肯定要提前准备好首付了，首付大家都知道是怎么回事吧，不清楚的了解一下海南买西海岸房子首付最低多少？海南买房首付不够怎么办的知识吧。
海南买西海岸房子首付最低多少？
1、根据不同的地方海南买房首付多少是不一样的，比如说，在我们中国城市中比较发达的，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市相对于一些直辖市都不同，一般城市的比例为20％－30％的房贷首套房首付，比例为50％－70％的二套房首付，基准利率的1.1倍是执行利率。
2、海南新房一般实际按揭利率、按揭成数及按揭年限以银行审批为准。（一般情况下，首套房贷，不低于30％是普通住房首付，执行基准利率。二套的房贷首付均不低于60％，执行基准利率上浮10％。三套房不准入）。
3、目前贷款海南买房，在购买海南新房与购买西海岸二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理海南新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
海南买房首付不够怎么办？
1、巧妙使用住房公积金。对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以西海岸购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付要低，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。
2、申请工薪贷款。对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于西海岸购房，贷款期限一般短于3年。
3、有价证券变现。如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分所得，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。
4、以旧西海岸房子作质押来买海南新西海岸房子。质押旧西海岸房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的西海岸房子房龄不要太长。
当我们跟随小编对海南买西海岸房子首付最低多少？海南买房首付不够怎么办的知识学习了解后，我们知道了其实要想买得起西海岸房子，只要准备好首付就好了，现在海南买西海岸房子一般都是贷款的，这样就可以减轻西海岸购房的压力了，快看看你的首付应该怎么准备。
海南西海岸旅游度假区房价。。。海南西海岸买房优势：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省最高端最具代表性的酒店之一。
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