琼山区怎么写购房协议？关于购房协议要注意什么

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怎么写购房协议？关于购房协议要注意什么 琼山区二手房，海南岛琼山区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

大家在购琼山区买房屋的时候都会签订琼山区购房合同，但我们经常也会听到琼山区购房协议的说法，有的朋友就将琼山区购房合同和琼山区购房协议的概念混淆了，其实琼山区购房协议跟琼山区购房合同是不一样的，那怎么写琼山区购房协议呢，关于琼山区购房协议要注意什么呢？

一、怎么写琼山区购房协议

各位朋友在签订琼山区购房协议的时候，应该注意琼山区购房协议中应该包括以下内容：

1、贷款办不下来的违约责任

大多数琼山区购房者琼山区买房都会采用贷款的方式，但是如果银行不同意对琼山区购房者进行放贷，或者公积金管理拒绝贷款。如果出现这种情况，琼山区购房者应该约定如果个人原因贷款办不成琼山区购房者可以变更付款方式或者要求退房。

2、开发商的承诺

我们在看房时，开发商会对琼山区购房者许下承诺，例如，这个房屋的周边配套齐全，具体有哪些，赠送面积等等。这些都可以写进补充协议里，以维护自身的合法权益。

3、关于不可抗力

比如由于国家或者政府新出台的一些政策，导致合同不能继续履行。出现这样的情况时，应该提前约定好双方的责任，协商解决，以免发生纠纷。

4、琼山区房产证办理时间

房屋产权证的办理看似和开发商没关系，但是如果开发商资质不全，没有缴纳土地出让金等就会影响到琼山区购房者产权的办理，所以琼山区购房者在补充协议里应该要求开发商保证在规定的期限内履行自身义务，如果是开发商的原因导致房屋产权证无法办理，应该要求开发商承担相应的责任。

二、关于琼山区购房协议要注意什么

1、琼山区购房协议的法律效力

民法通则规定，具有完全民事行为能力人在真实意思表示的情况下，达成的协议有效，应当遵守。家庭成员之间对财产约定等达成的协议，是对自己权利的处分，具有法律效力，但涉及人身关系等强制性规定的除外。签订的琼山区购房协议一定要进行公证，这样才能更加有效的监督合同内容的履行。

2、琼山区购房协议书公证

许多签订琼山区购房协议书的当事人会反悔，注意原因在于协议的签订对双方不构成绝对的拘束力，可以任意撕毁。但公证可以化解这一问题。一旦对方不履行，当事人便可凭借公证书到法院或者仲裁委起诉，而事情的结果往往是朝着有利于己的方向行动。

以上就是关于琼山区购房协议内容以及琼山区购房协议注意事项的介绍了，琼山区购房协议其实就是琼山区购房者在琼山区买房之前，跟开发商或者卖房人签订的关于房屋买卖的协议，不等同于琼山区购房合同，这一点大家一定要清楚。

琼山区买房优势：至于潮湿海口，至少在3月回南天之前都还没感受到琼山区特别潮湿，湿润是有的，但比较舒适。，海南琼山区房子

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