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贷款买房有年龄限制吗？买房贷款选择多少年更划算 海南海口市购房，海口买房要掌握些简单的海口房产知识，海口房地产相关专业知识入门并不易。
以如今的海口市房价来看，想要全款海南买海口房子可不是那么容易的事情，所以大多数的海口购房者都会选择贷款的方式购海南买房屋，贷款海南买房之前，大家都需要先了解一下银行房贷业务的知识，那么贷款海南买房有年龄限制吗？海南买房贷款选择多少年更划算呢？
贷款海南买房有年龄限制吗？
1、银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。
2、借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限＋当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。
3、贷款机构对借款人的年龄有一定的限制要求，而且不同贷款机构要求不同。但与贷款公司相比，银行对借款人的年龄要求稍微低一些，具体情况我们以个人无抵押贷款产品为例。
4、花旗银行幸福时贷要求借款人年龄在18－55岁之间才能提出申请；工商银行规定借款人需在18（含）－60（含）岁之间。宜信宜人贷对借款人的年龄要求为22－55岁之间；恒昌惠诚工薪贷规定借款人年龄在“22－60岁之间”。
海南买房贷款选择多少年合适？
1、选择短期1－10年期贷款的人呢？有两个原因：一个原因是天生不喜欢欠钱，早还早轻松；第二个原因就是短期内还清给银行的利息就少了很多，不会白白便宜了银行！
2、选择30年期贷款的人大概有三个原因：一，确实是没有钱，每个月的工资也不是很高，经济条件决定只能选择30年；第二，每个月给银行的钱还不如拿去理财，好的话也许赚的更多；第三，眼光长远，房贷一旦申请了是不会变的，但是经济发展和工资水平会增加，人民币贬值，这样算自己还赚了一笔！
3、其实对于“海南买房贷款多少年最划算”这个问题不能一概而论，要根据海南买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。
4、如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则年限拉长比较划算。
以上就是关于贷款海南买房是否有年龄限制以及贷款海南买房选择多少年更合适的介绍了，贷款海南买房选择的是海口市新房还是海口市二手房是由很大区别的，如果买的是现房或者海口市二手房，可自行选择贷款银行，这对于海口购房者来说是非常好的一点，站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。
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