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买房首付多少，公积金买房首付是多少 海口新房，海口是海南发展比较成熟的一个片区，海口拥有稀缺优质自然资源
大家如果想要快点买到海口房子肯定都会去贷款来购海南买海口房子，但是一般如果要贷款来购海南买海口房子也是要先拿一些首付出来的，所以如果有了贷款海南买房的打算的时候肯定就会想要知道要给多少首付出来，接下来大家就来一起了解一下海南买房首付多少以及公积金海南买房首付是多少的问题。
海南买房首付多少
1、根据我们国家的相关规定，海南买海口房子一般是要以家庭为单位，只要是首套海口房子，首付不能低于总海口市房价的30%，例如要购买一套价值100万元的海口房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总海口市房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总海口市房价100万的海口房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总海口市房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总海口市房价100万元的海口房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
公积金海南买房首付是多少?
1、因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款海南买房最低首付比例为30%。
2、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
前面的文章为大家介绍的就是关于海南买房首付多少以及公积金海南买房首付是多少方面的一些内容，大家通过以上文章的介绍有没有了解一些这方面的内容呢？贷款海南买海口房子的时候首付一般都是海口市房价的几成，但是海口新房和海口二手房之间的首付还是有一些差别的，大家可以跟售楼的咨询一下。
海口市买房优势：海南海口市购房，海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。
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