琼山区新手买的注意事项，首次买房必须注意的事项

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新手买的注意事项，首次买房必须注意的事项 琼山区房产，琼山区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

现在的琼山区房子随便一套都是很贵的，所以琼山区购房者如果要购海南买琼山区房子肯定需要谨慎一些，对于很多新手琼山区购房者来说由于之前没有海南买房的经验，所以很容易就会在海南买房的过程中出现问题，一旦出现问题肯定对琼山区购房者影响还是很大的，那么接下来大家就来一起了解一下新手海南买房需要注意的事项有哪些吧。

1、学习海南买房知识

海南买房前学习一些海南房产相关的知识是很有必要的，因为购海南买房屋所涉及到的金额是很多的，购海南买琼山区房子是一个比较专业的行为，如果对于海南买房相关的知识不了解，在海南买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

2、看自己的经济能力

看自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还要包括自己平时怎么消费的，以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据，自己实际上能出多少钱做首付，而自己每个月可以承受的月供又是多少。

3、检查房屋基本信息

选好了房屋之后，在和开发商签订琼山区购房合同时，一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息，如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等，查看这些信息是否和自己所认定的是一样。

4、确定贷款方式

现在的贷款方式主要分为了两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，这两种贷款方式都是各有优缺点的，琼山区购房者在决定采取哪种方式进行贷款琼山区购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。如果琼山区购房者所琼山区购房屋需要的贷款额度较大，可选择商业贷款，但如果琼山区购房人希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款为优选。

5、考察开发商的实力

如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的选址、物业服务标准，还是建造的房屋质量、户型，肯定都是值得琼山区购房者去进行购买的，现在开发企业跑路事件屡见不鲜，如果开发商的信誉不好，那么在购买这个楼盘琼山区房子的时候风险可能也会很大。

6、不要轻易交定金

很大的开发商在正式签订预售合同前都会要求琼山区购房者签订一份《房屋认购协议书》，并且还会要求琼山区购房者缴纳一定金额的定金，但是签认购协议书并不是在购海南买房屋中必须要经历的程序，签订之后弄不好还会陷入定金纠纷，所以小编建议尽量不缴纳定金。

购海南买房屋的时候肯定是方方面面都需要考虑到的，琼山区购房者都难免会有疏漏的地方，但是琼山区购房者在购海南买房屋的时候有些地方还是需要重点关注一些问题的，上面的文章为大家介绍了一些新手在海南买房的时候需要去重点注意的一些事项，大家可以参考一下。

琼山区买房优势：海南买房，海口市琼山区高速公路：G98海南环岛高速公路、S81海口联络线、S82机场联络线、S11线（原名海文高速公路）

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