美兰区房贷首付比例是多少？房贷首付多好还是少好？

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房贷首付比例是多少？房贷首付多好还是少好？ 海南美兰区房产信息网，美兰区独居特色的民族风情。也正是由于海南美兰区独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南美兰区买房。

对于很多准备贷款海南买房的朋友们来说，买一套美兰区房子要准备好资金才行，虽然现在的海南房价一直都是居高不下的，所以我们更应该谨慎的对待美兰区购房资金的问题。海南买房第一步就是首先要弄清楚房贷首付比例的多少，那么，房贷首付比例是多少？房贷首付多好还是少好？下面不妨跟着小编看看。

房贷首付比例是多少？

1、商业贷款海南买房首付比例

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

2、公积金贷款首付比例

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％；

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

房贷首付多好还是少好？

1、如果你是做生意的，时常需要流动资金，那我会建议您少付。为什么这么说？按现在年基准利率4.9％算，即使您是贷款100万，贷款一年利息也仅2.3万元左右，这个资金成本相信做过生意的您肯定有概念，之前您在房贷之外不可能拿到成本这么低的钱。

2、所以，如果经常需要资金用的您，我建议首付越低越好。如果您手上有闲钱，且资金一般都是放在银行吃利息，而没有其它途径，那我建议您少贷款。因为贷款利息跟您存在银行的定期或者理财产品这一来一回，也是一笔不小的之出，手上有闲钱的您完全没有必要去承担这个利息这个时候，您大可以多付首付。

以上即是小编给大家介绍的关于房贷首付比例是多少以及房贷首付多好还是少好的全部知识了，希望能够帮到你。大家要注意，房贷首付比例各个地区可能会有差异化的政策，例如美兰区新房和美兰区二手房、首套房和二套房的首付比例多少会有一定的差异。

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