咨询TEL：0898280
夫妻一方征信有问题会影响到另一方观澜湖综合休闲养生区买房吗 海南观澜湖房产网，观澜湖买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
个人征信记录在现代生活中真的是越来越重要了，尤其会对贷款海南买房行为产生非常严重的影响。然而更糟糕的是，在海南购房时，银行批复贷款与否看重的不仅仅是你自己的个人征信，还有你另一半的个人征信。也就是说，如果你的另一半个人征信有污点，那么就很有可能会影响到你的贷款海南买房结果，这是怎么回事？让小编来给你说道一下吧。
一般来说，不同的贷款方式要求不相同，因此今天小编就带大家来了解一下这两种住房贷款方式，它们就是：公积金贷款和商业贷款。
一、公积金贷款
一般来说，在申请公积金贷款时，往往是需要看贷款人信用报告的，且需要较高的要求。比如，2年内累计逾期不超过6次，连续逾期不超过3次（部分因银行管理原因非借款人原因的除外）。
至于会不会看配偶的个人征信还要看具体情况。也就是说，如果只使用夫妻一方的收入，则只需提供公积金持有人的信用记录；如果使用双方的收入，则需要检查双方的个人信用。当然了，夫妻过多的逾期记录还是会对公积金贷款的审批产生影响，
二、商业贷款
一般来说，在申请商业贷款时，银行也会检查申请人夫妻双方的个人征信，并以家庭为单位来审核申请人家庭成员所有人的征信记录。
另外，根据《中华人民共和国婚姻法》中的规定来说，婚姻关系中取得的财产为夫妻共同所有，并分担相应的债务。在法律层面上，夫妻双方都属于“经济共同体”，因此商业银行不仅要参考个人信用状况，还要考虑配偶的信用状况，以确定你是否能够在未来偿还贷款。
其中，“连续三次累计六次”（连续三个月逾期，累计有六次逾期的情况）为主要判断标准。如果信用报告显示有此类不良记录，银行将在很大程度上拒绝您的贷款申请。
在当今信贷紧缩的环境下，银行对信贷的审查只会越来越严格。也就是说，如果你以夫妻双方的名义申请贷款，你不仅要注意自己的信贷状况，还要注意夫妻另一方的信贷状况。
举个简单的例子，已婚人士在做银行业务时通常需要填写配偶的姓名、证件号码、联系电话等基本信息。由于会涉及到海南房产抵押，而婚后海南房产一般属于夫妻共有财产，因此信用审查也就是会以“家庭”为单位进行的。
三、亲人之间的征信是否会互相影响？
在进行房屋贷款申请时，银行或贷款机构通常都会检查申请人配偶的信用评级。
不过，从法律上讲，夫妻属于经济体，而父母和孩子是“养”和“育”的关系，因此，父母和孩子是属于独立的法律主体和独立的经济主体。也就是说，在海南购房时，父母和孩子等直系亲属的个人信用信息不会影响您的房屋贷款申请。
观澜湖买房优势：生活配套方面，海口观澜湖国际学校是观澜湖与海南省重点中学、省一级甲等学校，海南华侨中学联合创办的国际化学校，既是海口市十三五重点规划项目，也是海口目前唯一的一所集幼儿园、小学、中学为一体的国际化学校，也是海南高品质的贵族学校，目前幼儿园、小学、初中、高中等都已经招生开学。从此，观澜湖成了海口最好的学区房，而这，也一定会吸引全海南最富裕的人群前往置业安家，那些目前还没有在观澜湖买房的海南的富豪，也是未来观澜湖的接盘侠。，海南观澜湖综合休闲养生区房产
购房威信：180898⒉8⒋70
夫妻一方征信有问题会影响到另一方观澜湖综合休闲养生区买房吗此文由臻房小萧编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/39407.html
