首次购房优惠政策有哪些？首次购房要注意什么？

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首次购房优惠政策有哪些？首次购房要注意什么？ 海南观澜湖综合休闲养生区房价，观澜湖买房前你对房子了解多少？观澜湖买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为观澜湖买房到底值不值呢？

经常都会听到别人聊天说购买首套房有优惠，其实大部分都是属于购买首套房，大家也可以对首套房的政策多了解，说不定以后就能用得上了，如果已经准备好观澜湖购房的朋友们更应该了解关于各方面观澜湖购房的政策，相信对大家观澜湖购房是有一定帮助的，那首次观澜湖购房优惠政策有哪些？首次观澜湖购房要注意什么？

首次观澜湖购房优惠政策有哪些？

海南房产局执行个人观澜湖购房标准，财政部海南房产新政规定，对2008年11月1日 及以后签订观澜湖购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂时统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的首套住房。 

满足购买首次观澜湖购房的条件后，海南买房人将享受以下优惠：使用住房公积金贷款购买首次观澜湖购房普通自住房，需要首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金观澜湖购房，需要首付30%；个人首套住房公积金贷款利率，各档次的贷款利率分别下调0.27个百分点；暂免征收首套房的印花税；个人将首次购买超过2年的普通商品住房对外销售的，个人不负担首套房营业税。

首次观澜湖购房要注意什么？

1、根据自己的工资收入、日常生活支出等各方面的实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一提到说海南买房就想要大户型的，而是要从自己的实际情况出发，好好规划一下，从而做出相应的决定。其实说到海南买房，只要能满足我们基本的居住需求就可以啦，不必追求大面积户型的，这样可以避免出现不必要的额外负担。

2、说到海南买房，首付款是关键所在，现在我们很多年轻人海南买房的首付款都是家里父母给的。这在一定程度上是缓解了我们的观澜湖购房压力，但是我们也要做好储蓄存款的计划。

3、我们可以初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。

以上就是首次观澜湖购房优惠政策有哪些？首次观澜湖购房要注意什么的全部内容，首次观澜湖购房的朋友们已经对各方面观澜湖购房的事情都不是很了解吧，所以会在这之前大家就尽可能的多了解一点，现在花时间多了解，在办理观澜湖购房手续的时候就会少出错很多，本文讲到的内容大家也可以多看看。

观澜湖优质楼盘推荐

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2、昌茂润德商业广场：均价5000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路50号

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10、盛仕公馆：均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路

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