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房贷还款是自动扣款吗？房贷还款方法都有哪些？ 东海岸国家旅游度假区楼盘，东海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
现在的人们大多数都对海南购房有很多的看法，而其中真正对于房屋有认识的人却也并不算多，房屋购买方式现在最常见的也应该就是贷款，而贷款的办理虽然简单，但是后面所要面临的还款在进行操作时就比较麻烦，特别是对于一些不了解贷款的人来说，那么房贷还款是自动扣款吗？房贷还款方法都有哪些？
房贷还款是自动扣款吗？
银行房贷发放签订合同时，会绑定一张贷款人同名银行卡做为还款账户。贷款人只要按还款计划表在每月扣款日前把还款存入银行卡就可以。扣款日银行会通过批量业务统一扣款。扣款日之前将月供足额存入扣款卡的活期账户，等待系统自动扣划，系统会在早晨和下午进行两次批扣（周末节假日不受影响）。
扣款详细：需要开一个这个银行的银行卡，申请贷款时把这个银行卡账号告诉银行，银行会绑定成还款账户。银行会每月自动就从该账户里面扣款。需要保证该银行卡里面有足够的钱可扣款。
房贷还款方法都有哪些？
1、等额本息
特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额，等额本息的总利息比等额本金的总利息要高出不少。等额本息适合的人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升；如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。
2、等额本金
特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。等额本金适合的人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
以上所描述的内容就是小编对于房贷还款是自动扣款吗？房贷还款方法都有哪些的具体介绍，房屋的贷款选择好还款方式后有的会自动付款，而有的则需要大家按时去还款，因此具体是怎样的还得要靠大家去咨询，而比较常见的几种还款方式在上文中小编也都有提到。
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