购房TEL：1808⒐82
847
二手房交易协议，二手房交易注意事项 海口房产，海口独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
海南房产交易对于买卖双方来说都是非常重要的事情，所以在进行房屋交易的时候肯定都会要有交易协议才可以，但是房屋交易的时候协议书要怎么去写，肯定大多数的人就不太清楚了，接下来大家就来一起了解一下海口二手房交易协议怎么写以及海口二手房交易时需要注意事项有哪些的问题吧。
海口二手房交易协议
根据有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：
1、该海口市房价为（）万元，人民币大写：（）先交付（）元定金，此房坐落于（），产权所有人（），产权证号（），房屋建筑面积（）㎡，使用性质：（）。其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款（）万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
2、如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
3、签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收。
4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。
海口二手房交易注意事项
1、要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、海南房产证原件，你留复印件。注意海南房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看海口市购房时的相关凭据，比如海口市购房票据等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
2、让中介带你到房管局查询产权证的真实性，包括查海南房产的基本情况，抵押情况及查封情况，是否与人共享等，注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。
3、购买者千万不要忘记了解购买的海口房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。
4、在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对二手海口市房价格进行评估。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做海口二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的较低保值价。
5、要求业主过户递资料完成才给50％房款，拿到受理回执，确定能拿到海南房产证才给全款；要求中介过户递资料完成才给50％中介费，到交完楼才给齐，或者与第三方签订协议。
前面的文章为大家介绍的就是关于海口二手房交易协议怎么写以及海口二手房交易注意事项有哪些的简单内容，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的内容呢？在进行海南房产交易的时候协议书肯定是很重要的，大家在签订协议书的时候一定要看清楚协议书里面的内容才可以。
海口优质楼盘推荐
1、海口开维文旅小镇：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处
2、申鑫国际广场：均价5698元/㎡，楼盘地址：海口市海秀东路39号
3、中国城五星公寓：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路中国城
4、衍宏康馨花园：均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与振兴路交界处
5、盛仕公馆：均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路
6、孔雀山沁源汇养生度假公园：均价30000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号
7、江湾兰庭：均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区滨江西路南渡江西侧
8、滨海贵族：均价9972元/㎡，楼盘地址：滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁
9、富仕苑：均价8583元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景东路
10、滨海·幸福里：均价28000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁
团购微信：18089828470
二手房交易协议，二手房交易注意事项此文由臻房小费编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/41525.html
