观澜湖购房贷款30万一年利息是多少？买房贷款可以提前还吗？

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购房贷款30万一年利息是多少？买房贷款可以提前还吗？ 观澜湖综合休闲养生区房地产，观澜湖什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

当下在这个观澜湖综合休闲养生区房价高企的时代，我们观澜湖买观澜湖综合休闲养生区房子的时候不得不去申请银行的贷款，即便成为了房奴之后，心里也是极为喜悦的。毕竟，现在买一套观澜湖综合休闲养生区房子是多么的不容易，能够买的上观澜湖综合休闲养生区房子已经成了人生赢家了。那么，海南购房贷款30万一年利息是多少？观澜湖买房贷款可以提前还吗？下面我们探讨下这个问题。

海南购房贷款30万一年利息是多少？

1、贷款利息，需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款，还是商业贷款＋公积金贷款的组合形式，不同形式利率都是不同的。

2、如果是商业贷款的话，利率是4.9％，海南购房贷款30万一年利息是27318.86元；如果是公积金贷款的话，利率是3.25％，海南购房贷款30万一年利息是170022.82元；如果是组合贷款的话，就需要看你不同贷款各贷多少，如果按照各一半的话，海南购房贷款30万一年是221603.84元。

观澜湖买房贷款可以提前还吗？

1、如果提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。

2、那“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选：第一种是供款额不变，期数缩短；第二种是供款期数不变，月供额减少，即在剩下期限内，月供款额和供款期数都做调整。

3、那“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。

4、有关利息问题：按我国《合同法》第208条规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的时间计算利息”。

5、已经归还的利息不再调整，提前归还的部分不再计利息，所欠余额的利息不予调整，仍按原借款期限同档次利率标准执行。按人民银行贷款的有关规定，提前还贷要按一定比例收违约金，但对个人贷款除外，暂不收取。

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