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购房合同重要吗？购房合同丢了怎么办？ 海南房产，观澜湖拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
在海南买房的高峰期，花了全家辛苦半辈子攒下的钱买下一套房，激动之余却发现丢了观澜湖综合休闲养生区购房合同。那观澜湖综合休闲养生区购房合同丢了怎么办？有什么解决办法和补救措施？别着急，今天小编就为大家详细的介绍一下关于观澜湖综合休闲养生区购房合同丢失的相关信息。
观澜湖综合休闲养生区购房合同重要吗？里面都有哪些内容？
观澜湖综合休闲养生区购房合同当然很重要，其中包含了很多内容：
1、开发商土地使用来源及商品房状况：包括您购海南买房屋的位置、面积，是现房还是期房。
2、观澜湖房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
3、付款约定：包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
4、交付约定：包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
5、质量标准：包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。
6、产权登记和物业管理的约定。
7、保修责任。
8、乙方使用权限。
9、双方认定的争议仲裁机构。
10、违约赔偿责任。
11、其他相关事项及附件：包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
观澜湖综合休闲养生区购房合同丢失怎么办？
观澜湖综合休闲养生区购房者一定要妥善保管好自己的观澜湖综合休闲养生区购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：
1、在观澜湖综合休闲养生区购房合同没有做预售登记前，如果观澜湖综合休闲养生区购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。观澜湖综合休闲养生区购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
2、在观澜湖综合休闲养生区购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果观澜湖综合休闲养生区购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间观澜湖综合休闲养生区购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
3、在观澜湖综合休闲养生区购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果观澜湖综合休闲养生区购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，观澜湖综合休闲养生区购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
以上就是观澜湖综合休闲养生区购房合同丢了怎么办的相关内容，我们现在也知道了观澜湖综合休闲养生区购房合同的重要性，尤其是以后的交房还会用到的，所以大家要妥善保管的，如果丢了，就要及时补办，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。
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