观澜湖综合休闲养生区在这些情况下最好提前还贷，否则你会后悔的

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在这些情况下最好提前还贷，否则你会后悔的 海南房产，海南岛观澜湖的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

自从观澜湖综合休闲养生区购房者身份上升为房奴之后，几乎每个房奴都有不少苦要倾诉了。的确，“一入房贷深似海，从此身上背座山”，当房奴的滋味确实不好受。于是，为了早日摆脱房奴身份，许多房奴都会选择提前还贷，但看到提前还贷还要缴纳违约金时，不少房奴都打了退堂鼓，由此可见，并非所有的房奴都适合提前还贷，不过，一旦你遇到以下这些情况，就算有违约金，就算要借钱，也要提前还贷。

一、组合贷款只剩商业贷款

在什么情况下，人们会想申请组合贷款？其实，人们之所以会申请组合贷款，无非就是因为：由于公积金贷款额度较低，不少观澜湖综合休闲养生区购房者都会选择组合贷款来海南买房。当你的组合贷款只剩商业贷款未还时，你就要赶紧提前还贷了，因为商业贷款利率太高了，只会增加你的观澜湖综合休闲养生区购房成本。

二、基准利率上调

对于房奴而言，关于基准利率的功课一定要不能少做。因此，如果你做过基准利率功能的话，那么就会知道，房贷利率都是基准利率的倍数，换言之，当基准利率上调时，房贷利率也会跟着上涨，此时你的房贷利息也会有所增加，一般新的房贷利率会在不久之后实行了。

也就是说，如果你想省钱的话，那么就得要房贷利息有所增加之前，赶紧提前未完贷。也就是说，如果你看到基准利率上调，那么你就要赶紧提前还贷了，否则你可就要多付一些房贷利息了。

三、想要换大海南房子

由于海南房价居高不下，因此就有不少人想着先购买一套小海南房子过渡，等到有钱之后再换大海南房子。另外，也有可能存在着这样的情况：随着家庭人口的增加，之前的小海南房子显然无法满足家庭住房需求了，不少观澜湖综合休闲养生区购房者都想要换大海南房子。

但是在换房的时候，有一个问题是观澜湖综合休闲养生区购房者你一定要注意的，那就是，如果你的小海南房子还未还清房贷，那么你可就无法再申请银行贷款了。因此，你需要先还清小海南房子的房贷，之后才能买大海南房子。

四、心理压力太大

小编在前面的内容中提过，一入房贷深似海，从此身上背座山，这其中的压力不想而知，当然了，如果是当10年的房奴还行，但当30年的房奴恐怕会把人逼疯吧？因此，如果你感觉当房奴的心理压力太大，让你无法承受，那么你还是提前还贷吧，否则你这样早晚都得生大病。

五、处于还贷初期

其实，不止海南买房需要有适当的时机，提前还贷也是需要适当时机的。如果你在贷款海南买房前就做好了提前还贷的打算，也跟银行提前交流了，取消了提前还贷的违约金，在这样的情况下，那么你最好在还贷初期赶紧提前还贷，这样你就可以少还许多房贷利息了。

以上就是本文的全部内容了。在大多数房奴的观念里，他们都是这样认为了，提前还贷就是为了少还房贷利息，这样一来就可以减轻观澜湖综合休闲养生区购房者自己的经济压力了，当然了，这样的观念也是正确的，因此，在还贷时一旦你遇到以上这些情况，建议你最好借钱也要提前还贷。

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