申请提前还房贷要多久？申请提前还房贷注意事项是什么？

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申请提前还房贷要多久？申请提前还房贷注意事项是什么？ 海南海口市楼盘，海口的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

对于资金不太充足的海口市购房者来说，贷款海口买房是最好的选择，因此许多海口市购房者会选择贷款海口买房，为此不惜变成房奴，那么是不是所有海口市购房者都了解贷款海口买房的有关信息呢，小编今天就来给大家带来一些关于申请提前还房贷要多久以及申请提前还房贷注意事项是什么的知识，希望能有所帮助。

申请提前还房贷要多久

大部分的银行都是接受贷款申请人提前还贷的，只是在提前还贷的要求上有所不同。例如提前还贷申请的时间，多数银行要求申请人提前5－7个工作日提出申请。不仅仅是提出申请的时间上有所要求，在资格上也有所要求。

例如建行要求贷款人在按时足额还款一年后，才能提前还款。也有的银行规定一年之内，贷款人只能申请两次提前还款。银行申请提前还贷主要还是为了节省贷款利息，但是大多数的银行对提前还款收取一定的违约金或是手续费。例如几大国有行中，只有交行不收取手续费，工行收取提前还款额5％的手续费。

申请提前还房贷注意事项是什么

1、记得退保

在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。

2、记得退税

另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为海南房地产权利人写入海口买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“海口市购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得海南房地产证，应在办妥海南房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

3、最初一年别提前还款

要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

申请提前还房贷要多久？申请提前还房贷注意事项是什么？想必本文所做的解释已经能够给众多存在相关困惑的海口市购房者带来一定的帮助了吧，贷款海口买房虽可以缓解海口市购房者一时的资金问题，但贷款后还房贷这一事情是十分值得注意的，千万不要因为一时疏忽而被列入不诚信名单。

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