【海南二手房】月薪5千的员工开具1万元收入证明会怎样？

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月薪5千的员工开具1万元收入证明会怎样？ 海南买房，琼山区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼山区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

虽然有不少人都在日夜盼望着琼山区房价能够早日“暴跌”，然而，梦想是丰满的，现实是骨感的，事实上是：随着近几年的琼山区房价暴涨，很多城市的琼山区房价都基本处于高位，对于现在的年轻人而言，想琼山区买房就绕不开申请银行的海南购房贷款，而向银行申请贷款，需要提供各种证明，而收入证明必不可少。那么，收入证明可以开高吗？如果一个月薪5000的员工开具10000的收入证明，会有什么麻烦呢？

一、收入证明指的是什么？

相信经常申请银行贷款的人就会非常熟悉收入证明了，因为收入证明是申请贷款必提交资料之一。一般来说，收入证明是贷款者一段时间内的工资、奖金、住房公积金、分红等收入的证明，而大多数银行规定，贷款者的每月贷款本息总额不能超过其月收入的50％。

二、如果一个月薪5000的员工开具10000的收入证明，会有什么麻烦呢？

很多人在申请房贷的时候，以为收入证明只是随便填写一个数字就可了，其实不是的，因为银行还要审核你开具的收入证明，特别是如果你的工资都是通过银行卡支付的，银行一查询流水就能知道你的实际情况。因此你在申请房贷时，并不是收入开得越高就越容易贷款成功。

因此，小编在此特别要提醒一下各位贷款琼山区买房的人，尤其是抱有作假心态的人：在开具收入证明的时候要遵循实事求是的原则，可以适当的高一点，但也要建立在事实的基础上。收入证明要与行业工资水平相符合，要与银行流水相符合，不能凭空乱填。

总而言之，收入证明上填写的收入并非越高越好，但遗憾的是，在实际生活中，还是有很多人认为收入证明上的收入越高，就证明自己还款能力越强。于是他们就在收入证明上填写得很高，甚至高得离谱，要知道一旦被发现，不仅会被拒贷，严重的更有可能承担法律责任。

但是事实上，上面这种做法本身就是错误的，因为从贷款银行角度来说，收入证明上的收入不要超过自己银行流水的40％就行了，太高反而会让银行怀疑你开虚假收入证明。因此，在开具收入证明时还是需要具体问题具体分析，且要结合自己的工作类型和本地的经济水平来写。

三、开具收入证明时，有哪些误区需要注意？

1、每一次提交的资料信息都比前一次要齐全

并非是所有贷款者的申请都是能够获得银行审批通过的，如果不通过的话，那么就只好再提交了。但是要注意了，如果贷款者提交过多次收入证明，那么就一定要保证一些基本信息的一致性。

别忘了，现在是一个“足不出户，便可知天下事”的全国联网社会。也就是说，任何进入网络的信息都是共享的，贷款尤其注重贷款者的征信情况，资料不一致会导致征信查询失败，影响贷款。

2、证明填的越详细越好

这其实也是一个误区，而且是大多数海南购房者在实际生活中最容易忽略的。总而言之，收入证明只需要将两类信息填完整即可：首先是公司重点信息，比如联系方式、收入、公司公章。其次是个人的基本信息，比如姓名、身份证号、年龄、工龄等，这些信息一定要准确无误。

琼山区买房优势：海南房产信息网，琼山区南渡江是海南最长河流，发源于白沙县南峰山，干流斜贯海南岛中北部，流经白沙、琼中、儋州、澄迈、屯昌、定安以及琼山境内的旧州镇、云龙镇、龙塘镇、凤翔街道、滨江街道、国兴街道，最后经美兰区流入琼州海峡。

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