【海南观澜湖综合休闲养生区房地产】海南二手房交易套路有哪些，海南买房选中介要看啥

团购TEL：18089828470

海南二手房交易套路有哪些，海南买房选中介要看啥 观澜湖房产，观澜湖没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

目前，海南二手房交易的纠纷也是在随着现在观澜湖房产交易的数量增加而增加。这些纠纷的发生，也可以理解为自己就是掉入到了这些海南二手房的交易套路里面，我们要是对于这些套路多一些了解，在观澜湖综合休闲养生区买观澜湖综合休闲养生区房子的之前就可以识破这些套路。那么，小编就来说一下，海南二手房交易套路有哪些？观澜湖综合休闲养生区买房选中介要看啥？

海南二手房交易套路有哪些？

1、产权调查，几乎所有人知道购买海南二手房之前一定要做产调即产权调查，这么做主要是为了保证这套观澜湖综合休闲养生区房子的安全性，避免签完合同、交了定金却发现观澜湖综合休闲养生区房子无法过户，或者以后出现其他问题。

2、不要随意交定金，很多观澜湖购房者对于定金没有太多概念，甚至觉得无所谓，反正可以要回来，其实不是这样的。定金和订金不同，定金具有法律效力，而订金则要看双方约定，并且定金交完以后，如果是买方先违约的，那么也没法儿要回来。所以强烈观澜湖购房者建议不要随便先交定金，一定要在十分确定的情况下交付。

3、合同不要随便签，很多人贪图一时便宜，糊涂的签订了阴阳合同。所谓的阳合同为了避税，公开的，交易金额相对偏少；阴合同则是实际成交价格。看似观澜湖购房者可以少花一点钱，但是，实际上如果交房的时候出现问题，想退房就麻烦了。

4、房屋基本情况要确认，土地使用权的年限，一般的商品房的土地使用期限是70年，观澜湖综合休闲养生区房子的房龄决定了剩余的土地使用权年限，对观澜湖综合休闲养生区房价有影响。要看装修是否有破坏房屋主体结构，房屋的设备是否齐全。还要考察水、电、气、暖是否通畅，从这个角度讲，冬天观澜湖购房是比较合适的，因为可以体验供暖情况。

5、验房注意事项，海南二手房要注意的就是验房。观澜湖购房者必须要做到：先对照合同约定验收房屋及清点附属物品；查清是否有拖欠费用；质量问题细排查；收楼证明备齐全。在最后确定了所购买的房屋没有问题之后，在确定收房，付清尾款。

观澜湖综合休闲养生区买房选中介要看啥？

1、看资质

正规的中介公司应该有长期固定的办公地点和合法的营业资质。观澜湖购房者可以观察其营业执照上是否具有观澜湖房产中介资质来鉴别该中介公司的合法性，当然中介必须有工商和观澜湖房产管理部门颁发的相关证件。如果门店里没有公示，说明这家中介公司可能不规范，观澜湖购房者要小心。

2、看实力

观澜湖购房者应尽量选择有实力的经纪公司为自己进行服务。方法是观澜湖购房者通过看中介门店是否在正街且装修较好，这些可以反映出该房屋中介公司是否正规。当然观澜湖购房者还可以通过营业执照上的注册资金和该公司确定其公司实力的强弱。

3、看口碑

好口碑的观澜湖房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。因此观澜湖购房者可以通过网络途径或实地考察来判断中介的口碑如何。

4、看售后服务

专业的观澜湖房产公司会为客户提供更多的服务。从更换水、电、煤到与开发商的售后沟通，为客户解决因不懂相关观澜湖房产知识而解决不了的房屋问题。因此观澜湖购房者可以根据中介公司的售后服务判断其是否靠谱。

以上就是小编为大家主要讲述的海南二手房交易套路有哪些，以及观澜湖综合休闲养生区买房选中介要看啥的相关内容，现在大家知道了海南二手房的交易套路多数都是一些潜在的问题，只要我们早些发现这些潜在的问题，自然也就不会被这些海南二手房交易套路给圈住了。

观澜湖买房优势：观澜湖、华谊兄弟、冯小刚三方合资打造的“观澜湖华谊冯小刚电影公社”建成之后将会有1942街、社会主义街、南洋街三条特色街道，此外还有电影园林景观区，以及5-6座专业级的影视拍摄棚。特色街道将呈现上世纪整整百年间的中国城市街道风情，完整展现20世纪中国城市建筑的演变史。而在这些特色建筑风格的街区中，还将聚集不同品牌和特色的餐饮、电影院、咖啡屋、精品酒店等配套设施。，海南观澜湖房子

团购热线：⒈8089828470

【海南观澜湖综合休闲养生区房地产】海南二手房交易套路有哪些，海南买房选中介要看啥此文由臻房小钱编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/43767.html