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买精装房：购买精装房时该注意哪些陷阱？ 海南龙华区房产信息网，如果你来过海南，看看龙华区的天，看看龙华区的白云，就一定有龙华区买一套房子的冲动。
龙华区买海南房子，很多人在毛坯和精装房之间摇摆不定，龙华区购房者不知道该买哪种海南房子？其实精装房和毛坯房各有优缺点，适合不同的龙华区购房者。今天小编就来为你介绍，什么人适合买精装修房？购买精装房时该注意哪些陷阱？
什么人适合买精装修房？
1、没时间的人
如果对自己未来的家有很多憧憬，想自己动手装修海南房子，有自己喜欢的风格，买毛坯房很不错的，便宜的同时可以按自己的想法来装修。但时间精力都有限，不能监工，精装房也是不错的。
2、着急入住的人
精装修的小区风格统一，避免了不同业主装修时候风格的参差不齐，也避免了交楼后，持续多年都有业主装修，提高了小区的档次。消费者在收楼后只要购置家具便可以入住，明显降低了时间成本。
3、有充足的龙华区购房资金的人
因为海南房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，龙华区购房者的龙华区买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括。
买精装修应该避免哪些陷阱？
一、品牌模糊
个别开发商在出售精装房时，对于使用材料和赠送的设备都会采用“高级”、“高档”等字眼。
龙华区购房者在签订龙华区购房合同时，应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等。龙华区购房者也要适当了解一些建材品牌的知识。应该签订一份详细的补充协议，对装修材料的品牌、材质、保质期以及内部施工等，都要具体落实到书面合同中。
二、虚报装修标准
开发商往往会在销售广告中打出“xxxx元/㎡精装修”等宣传语，事实上如果开发商统一批量装修，装修的成本至少还要再打一两成的折扣；并且很多材料工程批发价，至少是市面价的五折以下。龙华区购房者要在合同说要求开发商详细介绍装修标准，以免以次充好。
三、保修期缩水
一般情况下，精装房的保修期都为两年。个别开发商利用龙华区购房者对于法律法规或行业规则不甚了解，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。
龙华区购房者要明确地看到开发商有效的保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限，以免服务被缩水。
四、先收房再验房
有一些业主在收房时发现，开发商所交付房屋与先前看的样板间相差甚远，但开发商要求先收了房才能进行维修和更换。一些业主为了尽快入住，只好先收房，但这样风险很大。
业主在收房时，要查看开发商是否具备交付的全部法律文件，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，必要时可以要求核对相应原件。
从大趋势来讲，未来住房会有越来越多的精装房。因此小编建议龙华区购房者：如果是小开发商，一定不要买它的精装修房，装修质量没保障，三五年后的会出现各种问题。如果是业内口碑一直不错的大品牌龙华区房地产商，他们的精装修一般可以放心。
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