观澜湖二手房秘籍：房屋中介收费吗？买卖房屋中介怎么收费？

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对于很多准备观澜湖买观澜湖综合休闲养生区房子的朋友们而言，观澜湖买观澜湖综合休闲养生区房子首先要清楚自己的需求和重点，在海南新房和观澜湖二手房之间做出抉择。一般人们更倾向于购买观澜湖二手房，因为观澜湖二手房的性价比高，同时周边的配套已经趋向于成熟，生活起来会更加的方便一些。那么下面说一说房屋中介收费吗？买卖房屋中介怎么收费？

房屋中介收费吗？

观澜湖二手房中介服务费用是由海南房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。海南房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等：

1、不要让中介公司代理两方。在进行观澜湖二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。

2、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。观澜湖二手房中介费的收取，一般都是按照这个标准来进行的。值得提醒的是，中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房东支付。而且中介费都是一次性收取，注意将要回来。

买卖房屋中介怎么收费？

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行海南房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、海南房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与海南房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

上述文章中小编给大家详细介绍了关于房屋中介收费吗以及买卖房屋中介怎么收费的相关知识了，希望能够对大家有一定的参考价值。房屋中介费通常我们要知道收费的标准，防止一些黑中介胡乱收费，买卖观澜湖二手房的时候，中介费是不可避免的。

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