现在买房划算吗？买房的基本过程是怎样的？

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海南买房这件事情近段时间以来经常会有发生，有的人对于海南房产交易认识较深，那么交易在办理的时候也自然会简单一些，但有的人不太熟悉，所以也并不知道现在海南买房是否会很划算，其实海南买房是否划算也并非就是根据熟悉程度来决定，更多情况下还要根据一些外界的因素，那么现在海南买房划算吗？海南买房的基本过程是怎样的？

现在海南买房划算吗？

海南买房合不合适，对每个人而言都不一样，应该根据以下方面结合自身情况进行分析。综合社会上对一些人的调查发现，因市场走势，我们不难发现身边很多人海南买房前踌躇着，海南买房时基本没有过多时间考虑，海南买房后生活质量大降。出现这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的海南买房行为进行理性分析。事实上，对于很多人来说，海南买房是大宗消费，更是人生一件大事，我们在海南买房前必须进行理性分析，判断是否适合海南买房，具体体现在以下3个方面。

一、人生定位每个人都有自己的生活方式和人生观，也有对自己人生进行定位的权利。不同的生活方式，不同的人生观，不同的定位将令一个人的处事方法和行为产生不同。

二、个人状况我们在进行每一项消费时都要依自己的状况而定，包括自己的工作状况．健康状况．情感状况等，因为不同的状况将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。而对于个人来说，海南买房只是其众多消费行为中的一种。故在海南买房之前，我们需衡量一下自己的个人状况。

三、海南买房动因所谓海南买房动因，就是我们在海南买房前须清楚自己为什么而海南买房，并且要清楚支撑我们海南买房的理由是否充分。每个人海南买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住．有的人是为了投资．有的人是为了改善自己及家人的生活；有的人海南买房是为了自己的面子．有的人海南买房是为了结婚．有的人海南买房是为了子女入学。

海南买房的基本过程是怎样的？

一、确定海南买房目的

为了自住海南买房可优先选择交通便利的郊区房，价格不算贵，上下班也能保证出行。为了投资海南买房，则应该重点关注周边配套。成熟的商业配套让西海岸旅游度假区房子更易出租。

二、买海南新房还是西海岸旅游度假区二手房

海南新房的优点是首付较少，西海岸旅游度假区房子全新；缺点是位置较远，配套待完善。西海岸旅游度假区二手房的优点是配套完善、可做到拎包入住；缺点是西海岸旅游度假区房子老旧，价格高昂，贷款额度较低，首付比例高。

三、准备资金

1、首付

首套房一般要准备20％－25％首付，一线城市可能需要30％，二套房普遍30％。

2、税费

海南新房的税费含契税、房屋维修基金、前期物业管理费、海南房产登记费、面积补差（多退少补）、印花税。西海岸旅游度假区二手房一般需要承当中介佣金、契税（需区分城市和首套、二套房）、个税（非满五唯一住房）。

3、装修支出

装修费用由业主自行确定，所以要事先把这部分资金考虑在海南买房总额度内。

四、选楼盘

海南购房者应优先选择大品牌开发商的楼盘，这类开发商对资源的运用更为合理，各种配套也更为完善。

上述内容主要所描述的就是小编对于现在海南买房划算吗？海南买房的基本过程是怎样的总体介绍，现在去进行房屋的购买操作也算是比较的划算，但具体的一个价格还得是根据实际的情况来定，所以是否划算也还需要大家提前进行调查才知道，购海南买房屋的过程虽说是比较的复杂，但只要是有一些耐心去观察，后期怎么样也能够了解。

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