海南买房要选好物业：满足哪些要求才是好的物业？

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海南买房要选好物业：满足哪些要求才是好的物业？ 海南秀英区新房，能用有限的钱，在秀英区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，秀英区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

随着经济水平的提高，人们对于物质生活的要求也不断的提高了。秀英区购房的时候不仅仅只考虑户型以及秀英区房子本身的质量了，对于物业也很看重。现在评价是否是一个好楼盘，物业服务上起着关键作用。而不少楼盘的物业也是秉着为业主提供全程服务为宗旨。今天小编就为大家介绍一下关于满足哪些要求才是好的物业的相关信息。

好物业，不是越贵越好

其实，也并不是价钱贵的物业服务质量就一定好，高档小区的物业就一定让人放心，它们之间并不是绝对性的。而一个真正好的物业，往往可以通过看门卫对陌生人的态度、看小区公共区域、看建筑外墙面、看物业的反应速度、看安全防卫级别、看各种设备的状况等等诸多细节来进行考察。只有这些日常生活的点点滴滴细节都处理好了，才能够真正让我们有个安居乐业的好环境。

好物业满足那些要求

1、看门卫对陌生人的态度

除了业主，保安对主要的三类访客应该有不同的接待办法：经常进入小区的保姆、送奶工、快递员等，这些人进出小区，门卫是不闻不问，还是会按月给他们办理临时出入证；业主的朋友进入小区时，门卫有没有电话询问业主家庭并登记；临时性访客比如调查员、看房者进入小区有没有登记，保安人员有没有陪同。

2、看小区公共区域

小区绿化是不是修剪得比较整齐，路面上能不能看见垃圾，人工河道里和水景里的水质是不是清洁，有没有异味，有没有蚊虫飞舞。车行道、人行道、楼道等公共区域能不能看见黑色污垢。

3、看建筑外墙面

如果你能看到秀英区房子的外表面明显和别人不一样—比别人家多装了铁栏杆、玻璃花房，阳台玻璃窗比别人多凸出去一块，也说明物业监督和劝解不够。

4、物业反应的速度

物业报修电话应该保证24小时有人接听，急修半小时内必须上门，如果是一般的报修，能不能在1天内处理完。如果有业主投诉，多长时间能答复处理完毕—通常3天内处理完是中等水平的服务。

5、看安全防卫级别

小区围墙是不是都安装上防盗网、防爬刺等防盗设备，住在低楼层的业主是不是特别加强了安全保卫措施，是加装防盗系统，还是在特定时间段增加巡逻和监视次数。闭路监控镜头是否24小时监视。

6、看各种设备的状况

大型机电设备每年都要进行保养维修，每月检查。虽然配电房、设备间等地方你无从考察，但是也可以从其他设备上看出物业管理的质量。防盗门是不是能正常开合，楼宇对讲功能是不是正常，电梯按钮和灯具是不是完好，电梯内是不是整洁，露天和楼道的公灯能不能正常使用。

好秀英区房子必须要搭配好物业，才能让业主有好生活。物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。以上便是小编为大家总结的关于好物业有哪些标准的相关信息了，希望能为您的选购带去帮助。

秀英区优质楼盘推荐

1、城品尚岛：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道9号（海航明光国际酒店北面100米）

2、观澜湖观悦：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区羊山大道39号观澜湖

3、魁星月明山庄：均价26000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内

4、桂名园：均价8089元/㎡，楼盘地址：海南省海口市丽晶路

5、西雅图丽湾：均价28899元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店

6、环球100宝龙城：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区南海大道长影环球100

7、海口天鹅湖：均价8507元/㎡，楼盘地址：海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处）

8、海南和信广场：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路60号

9、海悦东方：均价14000元/㎡，楼盘地址：海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面）

10、金地华府：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后）

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