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零首付贷款海南买房可行吗？小心哪些海南买房陷阱？ 海南观澜湖综合休闲养生区房产网，观澜湖的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
如果平时大家有注意看关于新楼盘的宣传单的话，会发现有的宣传写的是零首付观澜湖综合休闲养生区买房，现在虽然观澜湖综合休闲养生区买房的人很多，但是观澜湖房产行业的竞争还是很激烈的，所以有的观澜湖房地产商就想到了推出了零首付观澜湖综合休闲养生区买房的政策，不过也有的朋友对零售付观澜湖综合休闲养生区买房表示质疑，那么零首付贷款观澜湖综合休闲养生区买房可行吗？小心哪些观澜湖综合休闲养生区买房陷阱？
零首付贷款观澜湖综合休闲养生区买房可行吗？
1、零首付观澜湖购房是会有风险的，观澜湖购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求观澜湖购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。
2、零首付并不是观澜湖购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或观澜湖房产中介垫付;大概是假造举高观澜湖房价;从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付观澜湖购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付;观澜湖购房还要从银行贷款的客户。
3、开发商私自接纳零首付;没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求;违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。
4、办理零首付需谨慎律师表示，零首付和低首付观澜湖购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分观澜湖购房资金都是贷款，也将给观澜湖购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。
小心哪些观澜湖综合休闲养生区买房陷阱？
1、一些开发商经常会在节假日推出一些“特价／低价房源”，以超低折扣来吸引买主。但需要注意的是许多“特价房源”存在采光不好、楼层不佳、布局不合理等问题，观澜湖购房者在选房时千万不能被一点折扣蒙蔽了双眼，即便想要购买特价房，也要事先把相关问题在合同中注明，不留漏洞。
2、一般情况下，开发商（售楼人员）会递给客户一份拟好的合同，合同会有许多空白的地方，而有些选择性填写处可能还空着。建议观澜湖购房者看清楚补充协议的条款，特别是免除开发商义务，削减业主权利的条款，遇到空白处应填上对自己权益有利的内容。
3、为了吸引观澜湖购房者，很多开发商和中介在介绍房源的时候经常会夸大其词，甚至是与实物根本不符的虚假宣传，比如：样板间与实物差距太大、夸张小区地理位置及配套设施、隐瞒或私自改变相关规划等。
以上就是零首付贷款观澜湖综合休闲养生区买房可行吗？小心哪些观澜湖综合休闲养生区买房陷阱的全部内容，现在零首付观澜湖综合休闲养生区买房已经成为了一种比较流行的广告语，不过有的朋友通过零首付方式观澜湖综合休闲养生区买房之后发现，自己还是要支付一定的钱，其实零首付观澜湖综合休闲养生区买房是有的，不过大家还是要准备一笔资金，因为商家会通过其他方面收取。
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