美兰区买房按揭贷款流程有哪些？按揭贷款被拒如何补救？

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美兰区买房按揭贷款流程有哪些？按揭贷款被拒如何补救？ 美兰区房产，美兰区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进美兰区购房误区里。

众所周知，现在海南买房，如果资金不够的话是可以向银行申请贷款海南买房的，现在很多在海南买房路上的朋友们都在考虑贷款海南买房，如今贷款海南买房也被一些专家解读成是一种比较划算的海南买房方式，所以大部分大部分人海南买房都只考虑贷款，那大家既然要选择贷款海南买房，就要知道海南买房按揭贷款流程有哪些？按揭贷款被拒如何补救？

海南买房按揭贷款流程有哪些？

1、选择海南房产。美兰区购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择海南房产时应着重了解这方面的内容。美兰区购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、贷款申请。美兰区购房者在确认自己选择的海南房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于美兰区购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、签订美兰区购房合同。银行收到美兰区购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认美兰区购房者符合按揭贷款的条件后，发给美兰区购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。美兰区购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订楼宇按揭合同。美兰区购房者在签订美兰区购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

按揭贷款被拒如何补救？

1、征信不良导致信用贷款办不下来的，可试试抵押贷款。价值高的抵押物（如：车子、海南房子），一般小额贷款公司，或是商业银行，都会放宽征信条件，增加批贷机率。

2、工资过低，不符合月供的两倍，海南买房申贷往往被拒。有效应对措施有：提供有效财力证明，如海南房产证、大额存单、或者你能提供自存流水也行。收入不够时，可尝试通过亲属担保、提供兼职收入证明、接力贷，来提升贷款成功机率。

3、家庭收入只有大于负债的两倍，才能获得银行批贷。而且，信用卡每月还款额倘若超过每月收入的一半，银行也会认定您负债过高。所以，想办法增加家庭收入，或者减少贷款比例，或是削减信用卡还款额，是您要考虑的。

以上就是海南买房按揭贷款流程有哪些？按揭贷款被拒如何补救的全部内容，贷款海南买房的手续还是有一定的难度，各项手续的办理各种资料的准备，以及各个单位的跑动，如果大家对这一切都不了解的话，贷款办理会比较艰难，还可能会被银行拒贷，所以大家抽空多了解一下。

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