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合同纠纷的解决方式有哪些？买卖合同纠纷的类型有哪些？ 东海岸房子，东海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
合同纠纷往往是比较棘手的，但是有的朋友还是会遇到合同纠纷，而且很多时候都是不得不签订合同的，在海南买房的时候，大家应该都不愿意不签订合同吧，为了让自己不陷入东海岸国家旅游度假区购房合同纠纷中，大家在东海岸国家旅游度假区购房之前可以先把相关情况了解一下，那合同纠纷的解决方式有哪些？买卖合同纠纷的类型有哪些？
合同纠纷的解决方式有哪些？
1、和解：和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。
2、调解：调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。
3、仲裁：这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。
4、诉讼：诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
买卖合同纠纷的类型有哪些？
一、无效合同纠纷和有效合同纠纷。有无效合同纠纷这是从合同的效力角度来对合同纠纷进行的划分。
1、无效合同纠纷是指因合同的无效而引起的合同当事人之间的争议。如合同无效后，合同当事人因各自返还因合同而取得的财产发生的纠纷，合同无效责任应由何方承担，承担多少之纠纷等等。
2、有效合同纠纷是指在合同生效的前提下，合同当事人因履行合同而发生的争议、包括合同订立后合同当事人对合同内容的解释，合同的履行及违约责任，合同的变更、中止、转让、解除、终止等所发生的一切争议，绝大多数合同纠纷为有效合同纠纷。
二、口头和书面合同纠纷。这是从合同的形式角度来对合同进行的划分。
1、口头合同纠纷是指合同当事人因履行口头合同而发生的所有争议。口头合同虽然简便易行，但因为没有书面的证据，所以，一旦发生纠纷是不易获得解决的。口头合同多是即时清洁的合同，一般来说，发生纠纷的情况较少。
2、书面合同纠纷是指合同当事人因履行书面合同而发生的所有争议。现实生活中，绝大多数合同纠纷是书面合同纠纷。这与书面合同应用之广泛分不开的，解决书面合同纠纷的依据是双方当事人签订的书面合同书或确认书，以及双方当事人协商一致的所有与合同有关的来往函件等。
3、故要求合同当事人注意保存所有的与合同有关的书面证据，以便在发生纠纷时可以举证，此外，有时在一项合同履行过程中，既有因书面协议引起的纠纷，也有因口头协议引起的纠纷，口头协议除非有证据证明，否则法律是不承认其效力的。
以上就是合同纠纷的解决方式有哪些？买卖合同纠纷的类型有哪些的全部内容，东海岸国家旅游度假区购房合同纠纷是很多朋友在东海岸国家旅游度假区购房的时候都会遇到的，这里小编要提醒大家，海南买房签订合同之前大家一定要对合同的内容认真阅读，掌握到合同纠纷的类型，就算遇到了也能轻松解决。
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