咨询热线：18O89828470
贷款买的房有海口房产证吗？没海口房产证有什么风险？ 海口房价，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
贷款在我们的生活中已然不是什么稀奇的事情，现在贷款海口市买房的人很多，贷款这种方式已经非常的成熟，但是要想贷款海口市买海口房子，一定要买有海口市房产证的海口房子，这样的海口房子才是正规的，要是你买的海口房子没有海口市房产证的话，就放弃吧，下面是小编对贷款买的房有海口市房产证吗？没海口市房产证有什么风险的知识分析，一起学习了解吧。
贷款买的房有海口市房产证吗？
1、当然有了，而且根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地海口市房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
2、按照《海口市房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同海口市购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理海口市房产证；现房海口市购房人自销售合同签订之日起90日内办理海口市房产证。
3、贷款海口市买房的海口市房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，海口市房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
没海口市房产证有什么风险？
1、无法抵押。没有海口市房产证的海口房子从签约到过户的时间较长，如果海口市购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套海口房子是无法作为抵押物向银行贷款的。
2、不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
3、海口房子被房主一房二卖。没有海口市房产证的海口市房产出现一房多卖的情况非常多，由于海口房子没有海口市房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。
4、不能得到补偿。没有海口市房产证的海口房子一旦遭遇拆迁，海口市购房者会因没有海口市房产证而有可能得不到补偿。
当我们跟随小编对贷款买的房有海口市房产证吗？没海口市房产证有什么风险的知识学习了解后，我们清楚了贷款海口市买海口房子也是有海口市房产证的，要是你买的海口房子没有海口市房产证，这个海口房子就不属于正规的海口房子的，大家在购买之前一定要考虑清楚才可以，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
海南海口市房子。。。海南海口买房优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。
团购威信：808982840
【海南楼盘】贷款买的房有海口房产证吗？没海口房产证有什么风险？此文由臻房小何编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/47557.html
