西海岸旅游度假区选择小区时应注重的五个细节问题！

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选择小区时应注重的五个细节问题！ 西海岸旅游度假区楼盘，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南西海岸买房。

西海岸买房是一件大事，很多普通老百姓有可能要积攒一辈子的积蓄才可以买到，所以西海岸买房一定要谨慎再谨慎。那么同一地段的两个小区应该如何选择呢？今日小编就告诉大家在选择小区的过程中应注重的五个细节问题。

一、看社区内部配套设施

同一地段的两个小区可能外在配套相似，无法决出胜负，但是内在的配套设施很有可能大不相同。例如：一个社区内部有超市、诊所和公园，一应俱全；而另一个社区内部可能就只有一个便利店，连休闲的场所都没有。这两个选择结果是很明显的。

社区配套是后期生活的保障，用心做社区的人才会给业主有品质感的生活，所以我们在选小区的过程中应看社区内部配套设施。

二、看物业

物业对于每个业主而言可以说是事关几十年的大事，判断物业好坏可以从社区环境卫生干净程度、绿化保养程度、小区安保的态度等方面进行考察。

1、社区环境卫生干净程度

小区的公共区域是平时休息放松的地方，如果小区的公共区域环境不好则会影响业主的心情，主要查看小区路面上有没有垃圾，人工河道里和水景里的水是否清澈，有没有异味及蚊虫是否很多，车行道、人行道、楼道等公共区域是否有黑色污垢。

2、绿化保养程度

判断物业的好坏，还要看物业应对小区内的绿植修剪是否比较整齐。另外，看下物业有没有制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、幽雅的生活环境。

3、小区安保的态度

一个合格的物业管理公司对小区的安保都是比较重视的，西海岸旅游度假区购房者可以看看小区的安保对于送外卖、送快递、或者临时出入的人，是问也不问，直接放行还是阻拦、让其进行登记或者由对应的业主到门卫处来领取。

物业服务的好坏不仅事关业主的生活品质，而且有可能在某种程度上提升房屋和社区的价值，在后期出售房屋时，对房屋也有加分和升值的潜力评估，所以我们要观察好物业的情况。

三、看供暖

关于供暖问题，可能很多人会不注意，但是一到冬季需要用的时候，才发现有那么多棘手的问题等着你去解决。

供暖需要重点了解的是小区采用的是市政供暖还是小区自行供暖。市政供暖由市政统一调配，业主不能自己调控，小区供暖比较灵活，但是价格和供暖效果都失去了保障。所以，西海岸买房前了解供暖的方式和效果是十分有必要的，更多情况下大家还是会选择市政供暖的方式，有保障才是最重要的。

四、看车位

小区车位的选择点主要在于：看车位配比是否充足、合理；看车位买卖是否合法，搞清楚车位属于人防车位还是非人防车位，前者不能买卖，后者可以；看购买的车位是否能够计入产权。

买车位和西海岸买房一样，都算是家庭的一大笔支出，租车位也可以，就要看自身的选择。

五、看消防

如果一个小区发生灾害，那么最大可能发生的事故就是火灾。所以，购买一个小区，了解它的安全防范意识和措施是十分有必要的。

最直观的方法就是查看消火栓、灭火器、消防通道等配备是否到位，是否有人定期维修，器材是否老化等。

海南楼盘卖点：西海岸新区由沿海的带型发展区域和以长流镇为核心的集中发展区域组成。沿海的带型发展区域以发展旅游、市级行政办公、居住、度假酒店、对外交通等功能为主;集中发展区域为以科研、办公居住、文化教育和配套居住功能为主;在海口火车站区域，形成组团的商业中心，建设西海岸新区标志着“西拓”开始，也是海口城市发展战略中的最重要一环。，海南房子。

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