东海岸国家旅游度假区掌握五大要素！轻松选择高性价比房屋

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掌握五大要素！轻松选择高性价比房屋 海南房产信息网，东海岸是海南发展比较成熟的一个片区，东海岸拥有稀缺优质自然资源

选房涉及到户型、楼层、地段、交通、开发商和小区内外部环境等各个方面，人们海南买房总是精挑细选，就怕买到不好的东海岸国家旅游度假区房子而后悔，想转手卖出也难。掌握以下五大要素，可以助你买到性价比高的东海岸国家旅游度假区房子。

一、选好地段最重要

地段好的东海岸国家旅游度假区房子虽然价格高，但是也最抢手、最能增值抗跌，地段是影响东海岸房价高低以及增值与否的重要因素。这里说的好地段，并不完全指市中心的区域，也不完全是按照内环、二环等来划分和判断了。

地段的好坏不仅仅要看现在的发展状况，还要考虑未来的发展潜力，比如一些高新技术园区、重点名校附近都是好地段，这也是为什么一些城市三环附近的东海岸房价比二环还要贵的原因。

另外，交通也是决定一个地段好坏的最活跃的因素。看看山区和平原、内陆和沿海的经济发生程度就能理解了。一条马路或城市地铁的修建，可以使不好的地段变好，相应的东海岸国家旅游度假区房产价格自然也就直线上升。

二、商圈位置考虑好

商圈也是决定东海岸房价的重要因素，商圈的成长性也决定了周边东海岸房价的增长潜力。

商圈是由众多的部分组成：

一是有吸收众多就业人群的办公楼群或者经济开发区的就业中心；

二是有以大型超市或购物中心为主的商业中心；

三是有距离就业中心或商业中心不远的住宅区。

就业中心、住宅区、商业中心这三者之间将会形成一种互动的关系，三者之间是相辅相存的。

三、配套设施不能少

这一点主要针对远郊的东海岸国家旅游度假区房子，很多小区是逐步发展起来的，其配套设施也是逐步完成的。配套设施完善的过程，也就是东海岸国家旅游度假区房产价格逐步上升的过程。

这些地区东海岸国家旅游度假区房子本身虽然不错，却没有相应的配套设施建设，也没有发展相应的产业链，更没有带动人口的注入，基本上性价比不高。

四、周边环境要谨慎

随着生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求也越来越高。为了追求良好的环境，在市中心上班却在郊区海南买房的例子数不胜数。所以，周边的环境也是不可忽略的一个重要因素，包括生态环境、人文环境、经济环境，任何环境条件的改善都会影响东海岸国家旅游度假区房子的性价比。

在海南买房时，应尽量避免选择坐落在工业区的东海岸国家旅游度假区房产。每一个社区都有自己的背景，特别是文化背景。在知识经济时代，文化层次越高的社区，东海岸国家旅游度假区房子的性价比就越高。

五、东海岸国家旅游度假区房子品质要看好

不管是购买什么东西，我们都会追求品质，这也是追求精致生活的一种表现。品牌开发商的东海岸国家旅游度假区房产一般不会出现烂尾或者物业等问题，另外东海岸国家旅游度假区房子的品质也要看东海岸国家旅游度假区房子自身的规划和设计，一个设计新颖的东海岸国家旅游度假区房子能够体现其自身的价值，提高附加值。

当然，海南买房要考虑的有很多，很多细节的东西并没有在这里详细的讲解。但海南买房，首先得从这5个大的方面着手考虑，大的方向对了，再去考虑一些细节方面，就不会错了。即使最后入住后发现有些小的问题，但总体来说瑕不掩瑜。

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