买房威信：18089
8⒏47
买房要量力而行：贷款买房还不起怎么办？ 美兰区新房，美兰区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
美兰区买房本来是一件令人高兴的事，但是，有的人在还款过程中却因支付能力不够，无法正常偿还月供，那么这个时候该怎么办呢？下面为您介绍一些方法，让你更好的面对房贷还款遇困的问题。
贷款美兰区买房还不起会有哪些后果？
第一：首付款打了水漂；
第二：契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂；
第三：法院的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者承担；
第四：个人信用将受重创，基本无可能再从银行获得任何贷款。
第五：美兰区房子会被银行低价拍卖；
第六：拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向你追债（除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求法院强制执行）。
简单来说，就是首付没了，美兰区房子没了，如果拍卖价＞剩余贷款，银行退还除了还贷款的钱，如果拍卖价＜剩余贷款，继续还款，直到还清为止。
贷款美兰区买房还不起怎么办？
1、要求暂停还本金
借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金，银行因为有美兰区房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息，因为对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
2、要求延长还款期
也可以与银行商量延长还款期限，例如原本房贷期限是20年期，已经还款8年，由于突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息，此时，可以主动找银行商量，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到30年期。
3、再向银行借钱
为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用，不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点，如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，“这种理财型房贷”不失为一个应急的好办法。
当然，以上三种方法只适用于资金暂时出现困难，未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款，那么只能放弃美兰区房子了。
总结
在申请贷款时一定要事先考虑到自己的还款能力，一般来说，银行给出30％是舒适线，50％是合理线，需要注意的是，占收入50％比重的月供并不适合所有的人群，大家还是根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入50％的月供是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费较少；但对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占不小的比重，所以可以适当的降低月供占家庭收入的比例。
海南美兰区房地产。。。海南美兰区买房优势：如果是长期居住海口市美兰区比较好，海口交通便利，基础设施比较完善，物价房价没有三亚那么高。
购房TEL：18O89828470
买房要量力而行：贷款买房还不起怎么办？此文由臻房小尤编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/49426.html
