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还不上房贷应该怎么办？如何避免出现贷款逾期？ 美兰区买房，美兰区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
之前小编就不止一次说到，在贷款海南买房之前大家要证实自己的经济情况和挣钱的能力，一定不要盲目申请贷款海南买房，不过有的朋友还是没有听进去，尽管家庭的经济压力，最后还是不管不问选择了贷款海南买房，然后就是每个月的房贷还款，那么还不上房贷应该怎么办？如何避免出现贷款逾期？
还不上房贷应该怎么办？
如果美兰区购房者遇上资金链断缺，月供跟不上这种情况，完全可以向银行提出申请，将房贷延期。
房贷延期的注意事项：
1、贷款年限长不超过30年。借款人在原按揭合同履行期间，如不能依照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并料理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
2、借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
3、房贷延期需提前申请。借款人如需延期还款房贷，必需在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按顺序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意（合同另有约定的按合同执行）。由于各银行对房贷延期的规定不尽相同，具体信息请咨询有关银行。
如何避免出现贷款逾期？
1、节假日房贷还款需要注意
房贷还款扣款不受节日影响，人可以放假休息，但房贷不能休息，千万不要因放假就忘记偿还房贷，不要想当然的以为，银行也在放假，即使是这样，房贷还款扣款是银行系统自动扣除的，不受假期影响，扣款时间和平时的日期一样，所以不会提前扣款。所以在每个节假日里，一定要保证扣款日当天，还款账户中有足够的资金，否则就会造成逾期。
2、出现非恶意逾期还款时需要注意
忙起来，有时稍不注意就会忘记还房贷，这种我们称为非恶意逾期还款，遇到这种情况，不要惊慌，首要做的事，就是电话银行，然后及时的偿清欠款，在银行的宽限期内还清贷款，不会对自己造成影响，不过这种情况最好不要出现的太多。
3、房贷提前还款需要注意
查看合同，看合同中对于提前还款是怎样规定的，按合同规定办理提前还款手续，另外要做到心中有数，自己的情况是否适合提前还款，提前还款是否真的能帮助自己节省利息。
现在房贷偿还方式多种多样，在一些情况下还会采用跨行转账的方式来还房贷，跨行转账还房贷时，最好注意避开央行支付清算系统停运期，避免在清算期间还款，最好提前把应还款金额打到还款账户中，早点做好准备，以防万一。
以上就是有关还不上房贷应该怎么办？如何避免出现贷款逾期的全部内容，虽然还贷也是很重要的，很多朋友也知道如果不按时还贷影响会比较大，但是由于经济的原因就是有的朋友还不上贷款的，有的朋友就直接不还了，这样肯定是不对的，海南买房时遇到这种情况，大家可以参考上文的做法。
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