海南购房——掌握这七种美兰区买房技巧，不愁买不到好房！

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掌握这七种美兰区买房技巧，不愁买不到好房！ 美兰区购房，美兰区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

对于许多90后想购美兰区买美兰区房子的人来说，如何挑选一套适合自己的美兰区房子是大家普遍关心的问题。一般情况下，在确定美兰区购房前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。那么在美兰区买房的过程中该注意哪些技巧呢？下面小编给大家准备了七个技巧，学起来吧。

技巧一、价格底线要坚守

明确了自己的美兰区购房需求和经济实力后，美兰区购房者最好要有一个心理的价格底线，如果超出底线，一定要再三衡量或选择其他楼盘，避免后期还不上贷款等问题。

技巧二、争取折扣

很多楼盘都有折扣，如果确实很心仪就不要错过；但如果错过开盘折扣，也可以表现出强烈的美兰区购房意愿，一般置业顾问会和上级经理申请折扣，往往都是有名额的。

技巧三、鉴别销售技巧

如果过早透漏了你的美兰区购房需求，那么有可能会出现不断地引导你美兰区购房的说辞，使你忽略了一些其他因素。

有时候楼盘现场会营造出一种抢房、紧迫销售的氛围；价格定价策略上也可能出现一个户型有明显优惠或称性价比高，让美兰区购房者觉得捡了便宜的错觉，实际上是较大的户型或本身就较贵的楼层等。

技巧四、选择靠谱的置业顾问

置业顾问每天接待很多批客户，未必能保证每一个顾客都用心接待，如果选择靠谱的置业顾问，并与置业顾问做良好沟通，毕竟置业顾问在美兰区房产知识上较专业，这样对美兰区购房会有很大帮助的。

技巧五、关注房屋内外

房屋内是指房屋质量需要把关，此外房屋的户型设计、朝向、赠送面积也要关注。房屋外是指小区配套、5公里半径内生活圈等等。

技巧六、不要在周末和节假日去看房

周末和节假日去看房，开发商事先作好了充分的准备，你能看到的，都是他们想让你看到的，如咨询、选房、交钱、签合同等该有的都会有，但没准就是假象。而且人一多，你就很难作出理性的判断。

人生难得有几次美兰区购房，你必须对楼盘多一些了解。如果选一个相对安静独立的环境下选房，你会对很多细节了解得更细更真实，接受的信息也是对称的，买与不买会考虑得更周全。

技巧七、与什么样的人做邻居很重要

虽然我们现在邻里交流越来越少了，但你周边住什么人还是很重要的。每天进进出出的人很会影响你的心情，人和人之间的磁场会互相感染。

如果你的美兰区房子是在办公区附近，群租肯定很多，小夫妻牵着孩子，其乐融融在小区里逛的可能性就不是很大。如果你的美兰区房子房龄超过20年，小区里的老人肯定会比较多。

和什么样的人住在一起就决定了你的楼道、电梯、大堂、绿化、停车场会呈现出什么样子。所以，一定要看看你小区里住的人。

美兰区买房优势：海南美兰区房价，海口美兰区位于海口市东北部，东接文昌市，南靠琼山区，西邻龙华区，北临琼州海峡，南渡江、美舍河、海甸溪横穿城区注入大海，是海南的政治、经济和文化中心城区。

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