【海南秀英区购房】海南买房什么时候交首付？交首付前要注意哪些问题？

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海南买房什么时候交首付？交首付前要注意哪些问题？ 秀英区房产，秀英区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

如果不准备全款海南买房，那就只能贷款海南买房了，贷款的方式有几种，但是不管大家通过哪种方式贷款海南买房，都是需要先支付首付款金额的，想要办理贷款手续就必须要缴纳一定的首付款金额，因为秀英区购房手续是比较复杂的，有的朋友可能对交首付款的时间不是很确定，那海南买房什么时候交首付？交首付时要注意什么？

海南买房什么时候交首付？

如果秀英区购房者是选择贷款海南买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向海南房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。秀英区购房者凭借着秀英区购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说：先签合同，后交首付款。

秀英区购房者在交首付款之前，一定要注意查开发商的五证是否齐全，即《建设工程规划许可证》；《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》；《建设工程许可证》;国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

交首付前要注意哪些问题？

1、秀英区购房者要核实开发商的五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，具备了五证才能说明所售房屋是合法项目。特别要提醒的是，秀英区购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为复印件很容易作弊。

2、通常秀英区购房合同太过专业，导致许多秀英区购房者都无法理解，所以，秀英区购房者一定要逐条审查秀英区购房合同，一旦遇到有疑问的地方就要立马提出来，以免后期吃大亏！

3、小编建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。那么，怎么辨别呢？可以到网上和工商部门查询开发商的一切信息。

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秀英区买房优势：海南秀英区买房，西秀海滩公园既原海口秀英海滨浴场，位于秀英区庆龄大道，80年代这里就被市民评为“海口八景”之一。1986年国家体委就将这里确定为全国唯一的国家级帆船帆板冬训基地。西秀海滩公园距海口市中心约6公里，占地近100亩，海岸线长度约1200米，海水水质达到适合游泳的国家II级标准，有49.5℃的优质温泉。

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