海南琼山区新房——琼山区房屋赠与见证是怎样？琼山区房屋赠与办理注意什么？

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琼山区房屋赠与见证是怎样？琼山区房屋赠与办理注意什么？ 海南琼山区楼盘，琼山区房价不管是涨还是跌，有琼山区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

与房屋有一些关系的事情现在比较多，当然有一些事情会很受大家注重，有一些则不同，决定这一些的就是事件的关键度了，房屋的交易最让人们所注重，而若想要很全面的对于房屋去进行调查，只能是从一个个小方面入手，否则进行起来就会很困难，那么房屋赠与见证是怎样？房屋赠与办理注意什么？

房屋赠与见证是怎样？

1．签署确认书

与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方海南房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2．评估

收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3．办理赠与公证

收费情况：赠与公证费是评估价的2％。

4．缴纳税费

收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括；契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0.5％；海南房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。

房屋赠与办理注意什么？

1．房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶．父母．子女．祖父母．外祖父母．孙子女．外孙子女．兄弟姐妹。

2．房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

3．房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人．遗嘱继承人或者受遗赠人。因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件。房屋所有权转移登记申请书（原件留存）。申请人身份证明（查验原件．复印件留存）。房屋所有权证书（原件留存）。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋赠与见证是怎样？房屋赠与办理注意什么的总体介绍，房屋赠与虽然是近期比较受大家重视，但这种方式有可能不适合于所有人，因此在确定以前，也必须要先详细的考虑一下，毕竟事情与自己本身利益有非常紧密的关系，若没有弄好就直接去办理，影响的不是别人，而是自己。

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