琼山区买房顶楼好不好？买房楼层有什么讲究？

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买房顶楼好不好？买房楼层有什么讲究？ 琼山区房产信息网，越来越多外地人选择在琼山区买房，将第二故乡定在海南琼山区。

琼山区买琼山区房子选择合适的楼层自然比较重要，在选购楼层之前可以先了解下选购的技巧。其实不同楼层的房屋将来居住生活也有很多的不同，所以要注意选择合适的楼层，注意室内的采光效果和通透效果，那么琼山区买房顶楼好不好？琼山区买房楼层有什么讲究？我们来了解一下关于琼山区买房楼层的具体选择禁忌吧。

琼山区买房顶楼好不好？

买顶楼的优点：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好；比较安静，没有楼上住户的噪音干扰；卫生较好，且个人空间较多；空气好，是住在高层的空气污染指数低；.私密性好；蚊虫较少；价格比较。

买顶楼的缺点：防水设施不好；夏热冬冷、渗漏水；耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源；水压较小；高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多；没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭。

琼山区买房楼层有什么讲究？

1、尽量不要买低层

很多人考虑到家里有老人，为了出行更方便一些，就选择稍微低一点的楼层。但是接近地面的楼层，可能会被周围在的用于绿化的树木所干扰，尤其是刮风或是下雨的天气。还有就是，1到3层的楼层，因为离地面很近，空气循环就会减缓，湿度比较大，通风也不好，而且也是污染最严重的楼层。

2、不要买楼对楼的高层

很多年轻人琼山区买房的时候都会在五层以上的楼层来选择，觉得楼层只要高空气肯定就会清新，噪声也少，景色也很优美，但是这个其实是要根据你居住的环境来定，想要欣赏远处的风景，首先你要保证你的楼对面没有和你相邻的高层。不然可能你欣赏的就不是美景，而是前面高层的后脑勺了。

3、不要买最顶层

很多人都觉得买最顶层，上面还有一个小阁楼，心情好的时候可以上去晒晒太阳，吹吹风，喝喝小茶，想想都惬意啊。但是，同样的有利就有弊，虽然可能在天气好的时候你会觉得特别的惬意，但是劝大家还是尽量不要购买顶层，因为上面的小阁楼时间一长就有可能会漏水，现在还有可能漏气，所以并不是最好的选择。

琼山区买琼山区房子选择顶楼其实也很不错，因为价格方面相对便宜，对于一些家庭来讲，可以根据自己的需求来选择合适的楼层以上，就是关于琼山区买房顶楼好不好和琼山区买房楼层有什么讲究的相关介绍，在楼层的选择上，可以根据自己家庭的人口年龄房屋户型来选择合适的楼层。

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