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高端复式住宅有哪些类型？复式房子有什么特点？ 观澜湖综合休闲养生区房价，观澜湖买房时，大家最关心的往往是观澜湖房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
观澜湖房子的户型也分很多中类型，其中一种就是复式楼房，有的朋友对复式楼房的了解仅限于这种观澜湖房子是双层的，其实复式住宅楼房也分几种类型的，大家如果想要购买复式楼房的话，也要对这部分内容有一个详细的了解，便于自己选择，那么高端复式住宅有哪些类型？复式观澜湖房子有什么特点？
高端复式住宅有哪些类型？
1、传统复式楼格局
传统的复式住宅主要是把空间分为动、静两部分，其实并不具备完整的两层空间，但层高比一般的住宅要高，可在局部设计出夹层，安排卧室以及书房等，并且用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间使用率。
2、顶级跃层复式楼格局
顶级跃层复式楼格局也可以称为跃层住宅，这种住宅是真正意义上的占有上下两层，每层都有足够的空间高度，下层可以作为客厅和厨房，上层主要是主卧、次卧和书房，与别墅的布局格式基本相像。
3、新潮错层复式楼格局
这种类型的住宅可以更准确的称呼它错层，主要指的是一套观澜湖房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。它并不是两层的上下分隔，只是同一层但地面高度有不同罢了。
4、顶部阁楼复式楼格局
顶部阁楼复式楼格局是一个三角形的尖角形状，这种住宅也就比一般的平层多出一个阁楼的空间，但是如果观澜湖购房者要在这里面进行分隔，往往也能形成一个颇为实用的空间，由此有些开发商也会把这样的观澜湖房子称之为复式房。
复式观澜湖房子有什么特点？
1、使用面积大：平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50％～70％。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
2、便宜：户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
3、设计更个性：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。
4、动静分离：复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等非待客区域安排在上层，这样的安排使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化。
5、正常情况下，除了首付，需要办理海南房产证和贷款。需要缴纳契税，维修基金，评估费，这三样基本2％－3％观澜湖综合休闲养生区房价，维修基金大概49.5（多层），79.5（高层）一平方。如果没有担保人，还需要担保公司，大概需要1％左右的费用，剩下的都是一些一百以下的零碎费用。
以上就是高端复式住宅有哪些类型？复式观澜湖房子有什么特点的全部内容，复式楼房的户型分类基本就是上文讲到的四种，相信大家看了上文之后对这几种情况都了解了，后续大家在选购复式楼房的时候要根据自己的需求和喜好来选择，有时间大家也可以了解更多相关的资讯。
观澜湖综合休闲养生区买房优势：海南房地产，观澜湖片区主要建成“以国际体育赛事、电影文化旅游、生态休闲度假为主要功能的高品质国际升天休闲旅游度假区”。观澜湖目前除了高尔夫，还有冯小刚电影公社。由电影公社也吸引了大量一二线影视明星前往观澜湖参观、度假，形成良性循环。而这些一二线影视明星，也有许多在观澜湖买房置业，而那些没有在观澜湖买房的明星，也将是未来观澜湖配套更加完善之后的接盘侠。
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