一手房楼盘信息有哪些？一手房楼盘交易流程是什么？

团购TEL：1⒏0898284⒎0

一手房楼盘信息有哪些？一手房楼盘交易流程是什么？ 海口房产信息网，海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

房屋之中大的分类就有两个，一个是一手房，另一个则是海口市二手房，海口市二手房相较于海口新房更受大家欢迎，而有些人则还是很看重海口新房，一手房在价格上现在确实高，但是一手房贵也不是没有它的道理，一些比较重要的地方都会有一些优势，尤其是质量，那么一手房楼盘信息有哪些？一手房楼盘交易流程是什么？

一手房楼盘信息有哪些？

1．一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；海口市二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。

2．一手房按揭比例大一点（首付30％），海口市二手房按揭少一点（一般40％）。

3．一手海口房产权可能出问题的几率大（先海口市买房，建成后办海口房产证）；海口市二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。

4．一手海口市房价格一般比较高（但是按揭首付一般比海口市二手房低）；海口市二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。

5．海口市二手房买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。

6．一手房买的时候省心（海口房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好）。海口市二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。

7．一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，海口市二手房一般都是装修好的海南房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比海口新房挥发性污染少很多了。

一手房楼盘交易流程是什么？

1．签订中介合同，同时买家交定金给卖家。

2．贷款审批，现在很多银行需要提供买卖双方的材料，审批通过后证明此买家是可以贷到款的。

3．过户交首付款，贷款审批通过后就可以过户了，过户的时候买家需要将首付款支付给卖家（现在很多地方都网签了，首付款卖家也拿不到，由第三方网签机构保管，直至流程结束）。

4．过完户正常7－10个工作日买方就可以拿到他自己的海口房产证了，拿到证以后就由中介送给银行在抵押贷款（贷款现在是直接下到卖家账户的，如果是网签，就下款之网签机构，和首付款一起，您要自己去取），现在正常2个月左右银行会放款。

5．房屋交接，银行下款后买卖双方就可以交接房屋了，正常是留2万左右的尾款，正常交接完成后买家把尾款支付给卖家，交接完成就结束了。希望我的回答可以帮到您。

以上所描述的内容就是小编对于一手房楼盘信息有哪些？一手房楼盘交易流程是什么的具体介绍，一手房楼盘现在大家重视的程度其实并没有海口市二手房那么的高，但是大家想要去购买也完全的可以，房屋虽说热度已经没有海口市二手房高，但是优点却要比海口市二手房多，最为重要的就是海口新房交易要简单许多。

海口优质楼盘推荐

1、恒大海口文化旅游城：均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南延长线

2、蓝水湾2期江海汇：均价9200元/㎡，楼盘地址：文明东路岭下村

3、海口天鹅湖：均价8507元/㎡，楼盘地址：海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处）

4、东盛名苑：均价6457 元/㎡，楼盘地址：海口市振兴路62号

5、金城·万花坊：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)

6、宝源花园：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m）

7、城市海岸三期：均价13000 元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长怡路22-23号

8、信达·海天下：均价23000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道1-2号

9、南国海立方：均价5596元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道与文华路的交汇处

10、紫园：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)

打折电话：1808982⒏470

一手房楼盘信息有哪些？一手房楼盘交易流程是什么？此文由臻房小陶编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/52766.html