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龙华区二手房买卖过户税有哪些？龙华区二手房买卖过户注意什么？ 海南房产网，龙华区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
现如今的时代是科技飞速发展的时代，当然在这一时间内，许多的事物也是已经发生了改变，从最早的一些小东西，到现在的大物件，而这其中有一些与人们的切身利益也是有极大的关系，房屋也是有在这其中，除了人们注重的龙华区新房，再有就是龙华区二手房了，那么龙华区二手房买卖过户税有哪些？龙华区二手房买卖过户注意什么？
龙华区二手房买卖过户税有哪些？
1．契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3％缴纳契税；个人购买售价在5000元／M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年8月1日后签定合同的，按成交价格的1．5％缴纳契税；市内六区范围内，个人购买售价在3000元／M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后签定合同的，按成交价格的1％实际缴纳契税。
2．印花税：存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
3．工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
龙华区二手房买卖过户注意什么？
1．买卖合同要明晰，款项税费要落实
买卖双方不论是通知经纪公司还是自行成交，相互之间不是很了解，建议双方在交涉过程中一定要将各项事宜尽量落实到合同上，最好咨询一下专业人士，一来谈合同有底气，二来能规避很多风险，以免在日后产生不必要的麻烦。
2．定金首付要分明，查验之后可支付
为保证交易房屋的产权能够顺利交接，建议龙华区购房人最好去龙华区房产所在的区县建委查档，确保龙华区房产处于无抵押．无查封．无质押．无纠纷的状态。如果是特殊性质的龙华区房产一定要确保已符合上市条件方可签约，如经济适用房需满五年才可上市交易，央产房需有经国家批准的上市批单，已购公房再过户之前要补缴土地出让金。
建议自行成交的客户可将定金直接交付业主，首付款最好通过资金监管（或者资金托管），也可在批贷之后给付或者过户当日给付，全款龙华区购房客户通过资金监管账户降低交易风险。
上述内容主要所描述的就是小编对于龙华区二手房买卖过户税有哪些？龙华区二手房买卖过户注意什么的全部介绍，龙华区二手房屋的过户与购买进去起来难度上是很高的，因此在办理之前，非常多的人也都是会先去调查，然而调查的工作一定要结合着几个技巧去进行使用，否则难度上的增加也是会让人们不知所措。
龙华区买房优势：海南购房，作为海南省的省会城市，海口龙华区的城市配套基本完善，文化教育、医疗卫生、商业服务、金融保险、社会福利等设施虽然无法与北上广深相比，但也能满足你工作生活全方位的需求。
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