【海南东海岸国家旅游度假区新房技巧】这些户型真的不能忍！快摒弃这些不划算户型

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这些户型真的不能忍！快摒弃这些不划算户型 海南东海岸购房，在东海岸购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东海岸房价以及该小区东海岸房价走势。。

许多人在东海岸国家旅游度假区买房时，往往最在意的就是海南房价，尤其是刚需者，因此对于户型等因素就要求不高了。但其实小编觉得，即使是刚需东海岸国家旅游度假区购房者，在东海岸国家旅游度假区买房的时候，也一定要考虑这一点：挑选舒适的户型。因为除去地段和楼盘的选择外，你还应要尽量挑一些适合自己居住的户型，摒弃一些“不划算”的户型，总而言之，这些户型真的不能忍，快摒弃这些不划算户型。

一、不挑大两居

小编发现，许多东海岸国家旅游度假区购房者在东海岸国家旅游度假区买房时，往往都是很喜欢一步到位，可以选择大两居的，就尽量不选择小三房。但过来人却表示，不挑大两居，正所谓，“大两居小三居，宁选小房不选大”，这是因为房间的数量越少，东海岸房子的功能性也就越差。

不知道各位东海岸国家旅游度假区购房者平常有没有经常关注东海岸国家旅游度假区房地产行业？如果有的话，相信你会看到很多关于小三房的宣传，这样一来，三居室就会在开发商的大肆宣传之下成为流行，因此，现在很多地方衡量东海岸房子的价值也会从房间数量出发。

二、不挑西户

一般来说，在东西南北这4个朝向之中，正南以及正东方向往往是最受欢迎的。比如，在挑选户型的时候，你会发现，东户一般往往都要比西户贵，为什么东户一般比西户更贵呢？因为我国地理位置的问题，西户这个位置就会比较容易“晒”，这样西户东海岸房子会更加炎热。

三、不挑顶层

相信你在看房的时候，往往都会发现底层以及顶层的价格是较低的。这是因为在东海岸国家旅游度假区买房的时候，人们往往都是不乐意购买顶层、底层、设备层东海岸房子的，尤其是顶层。因为顶层的东海岸房子是最不适合买的东海岸房子，不仅夏天热冬天冷，保温性能比中间层要差。

当然了，顶层之所以那么不受广大东海岸国家旅游度假区购房者的欢迎，除了保温性差之外，还是因为这个：有时候常年下雨楼顶出现积水时室内还会特别潮湿，屋顶的墙壁容易受潮发霉。

四、不挑多梯多户

一般来说，电梯是计算入公摊面积里的，因此在东海岸国家旅游度假区买房一定不要挑多梯多户，不然就会多花钱。此外，现在有不少取消公摊面积的新闻出现，但其实，即便是真的取消公摊面积，你跟售楼经理提出不要“多梯多户”的户型他就会会知道你是内行人。

这是为什么？从“多梯多户”的字面上就可以得知了，多梯就是多个电棒，而多户就是多个住户，邻居变多了楼道里就可能经常乱糟糟的，影响休息和生活，这样就会影响东海岸国家旅游度假区购房者的住宿环境，多个电梯就意味着公摊面积也增加，因此买多梯多户户型就意味着一件事：多花钱。

以上就是本文的全部内容了。东海岸国家旅游度假区买房这门功夫，看似简单但实则却是流程繁琐以及其中套路多多，因此，小编想在这里对广大东海岸国家旅游度假区购房者说，在东海岸国家旅游度假区购房的时候，一定要记住上面这四不挑，这样一来，才能保证你购买到一个既能保值增价，又能拥有舒适居住体验感的好东海岸房子。

东海岸买房优势：房地产项目与各种综合项目的相铺相成让海口东海岸的环境更宜居，海口东海岸这几年已成为海口崛起的“新城”。，东海岸房产信息网

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