海南楼盘——公积金贷款能贷多少钱？公积金贷款额度不够怎么办？

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公积金是很多想要观澜湖综合休闲养生区购房的朋友都很喜欢的，有的朋友为了可以以后能够使用公积金贷款，在找工作的时候会重点看公司是否会购买公积金，大家在想要使用公积金贷款之前，还是要先了解一下公积金的贷款政策和公积金贷款的额度，那么我们来了解一下公积金贷款能贷多少钱？公积金贷款额度不够怎么办？

公积金贷款能贷多少钱？

(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数，可以贷到要购买的观澜湖综合休闲养生区房子的评估值的80%，一般高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以高92万，AAA级可以高104万。

住房公积金贷款观澜湖综合休闲养生区买房首付比例是指观澜湖综合休闲养生区购房人先予支付给售房人的观澜湖综合休闲养生区购房资金占总海南房价款的比例，观澜湖综合休闲养生区购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成观澜湖综合休闲养生区购房全款交付。

公积金贷款额度不够怎么办？

1、如果说公积金贷款额度不够的话，大家可以申请组合贷款。组合贷款主要是指在办理房屋贷款的时候，如果大家是符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又按时缴存了住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时可以申请个人住房公积金贷款。这样的话，大家就完全可以解决公积金贷款额度不足的问题了。

2、在商贷可以转公贷的城市中，不少城市是要求商业贷款偿还1年（含1年）后，才可以转公积金贷款；也有城市是说只要个人还款满6个月，拿到了房屋的两证，且符合公积金贷款条件，就可以办理，具体可以向当地的公积金管理咨询。

3、如果个人公积金贷款的额度比较小，不妨先采用商业贷款，等公积金余额多了，可贷款额度高了，再转为公积金贷款；如果组合贷款中，公积金贷款的比例比较高，不妨就采用组合贷款的方式，因为后期商业贷款转公积金贷款，银行不一定会同意，即使同意了，办理手续也比较麻烦。

以上就是公积金贷款能贷多少钱？公积金贷款额度不够怎么办的全部内容，公积金贷款虽然比商业贷款更优惠，但是贷款政策也是更严格的，所以大家想要享受优惠的贷款政策，也就要遵守严格的贷款的政策，公积金贷款的额度这里也为大家讲到了，大家可以提前预估一下自己需要准备的首付款费用。

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