现在购房首付需要多少？现在购房合适吗？

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现在购房首付需要多少？现在购房合适吗？ 海南琼山区购房，琼山区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

海南买海南房子最重要的就是首付问题了，虽然说全款海南买房很多人都比较吃力，但是，我们可以进行贷款的方式来把这些钱分期付款付清楚，那么，对于首付这一块必须要一次性的付全，所以，建议大家看一下现在琼山区购房首付需要付多少钱，与此同时，还要清楚现在琼山区购房合适吗，有的人不是特别的了解。

现在琼山区购房首付需要多少？

1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20％。个人首套房琼山区购房建筑面积大于90平米的，最低首付30％。个人按揭二套房的，最低首付40％。

2，个人银行商贷住宅房的，首套房首付最低30％，二套房首付最低40％。

3，个人银行商贷商业房的，首付最低50％。

现在琼山区购房合适吗？

1，可以说什么时候海南买房都合适，因为琼山区房价始终是要上去的，政府调控一旦放松将再次上扬。

土地是不可再生资源，人口增加速度惊人，主要城市中外来人口越来越多，基本的供需关系就决定了价格的上行趋势，中国城市化率只有40％（有10％的水分），在达到70％以前琼山区房价向下的可能性微乎其微，否则违背自然规律。

2，不要被傻空（梦想琼山区房价暴跌然后抄底的人们）忽悠，骂琼山区房价的越多说明需求越旺盛，什么时候没人讨论琼山区房价了，更没人声讨开发商了，说明海南房地产发展到了比较稳定的时期，比如像欧洲成熟的市场，琼山区房价几十年不怎么变。

海南房子是近现代社会以来最安全升值的商品，第二才是黄金，民国的时候一根10两金条买一栋四合院，现在一根10两金条买不了一个厕所。，

2，我认为明年6月份以前海南买房比较好，起码政策还是偏紧，琼山区房价在这段时间不会立刻上去，可以给你充分的迂回时间，但调控什么时候结束呢，也许明年有所放松，再过一年就适度宽松了，报复性反弹来了你想买也不敢出手了，你越不敢出手它越涨，那很痛苦，所以不如早下手，认定一个事实，长期来看，以5年为基础，城市化率70％以下的中国，琼山区房价不可能下行，我敢跟任何人打这个赌。

上面的文章已经告诉了大家，现在琼山区购房首付需要多少钱，每个地方所规定的政策都不相同，首次使用公积金如果购买的海南房子在90平以下，是按照房屋总价的20％来付首付款的，所以，其中的影响因素有很多，主要看一下你买的海南房子是多大平米的，而且，讲了一下现在琼山区购房合适吗，海南买海南房子是不需要看时间的。

琼山区买房优势：海南琼山区新房，要想身体好，常来海南岛。海口市琼山区感觉海口空气真的很好，适合养老~

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