房贷中途还款怎么提前还款？贷款买房要注意什么？

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房贷中途还款怎么提前还款？贷款买房要注意什么？ 海南琼山区二手房，琼山区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

关于房贷的事情，相信大家都听得不少，现在很多购买了琼山区房子的朋友们，都是有房贷在身的，所以贷款海南购房的朋友们必须是所有房贷都还完了，才算是完全了了海南购房的事情，有的朋友还房贷是按部就班的还，有的朋友则在还款的时候提前还款，那房贷中途还款怎么提前还款？贷款琼山区买房要注意什么？

房贷中途还款怎么提前还款？

分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。

1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。

3、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。

贷款琼山区买房要注意什么？

1、切记量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、提供的贷款资料真实有效

如果贷款海南购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求海南购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

3、每月按时足额还款

获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。如果中途遇到困难导致无法按时还贷，海南购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

以上就是房贷中途还款怎么提前还款？贷款琼山区买房要注意什么的全部内容，现在很多人在还房贷的中途提前还款，不过小编也要提醒大家，提前还款也要算好时间，并不是所有的提前还款都是划算的，还有就是大家在提前还款的时候要注意相关的流程。

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