海口按揭买房子的流程是什么？贷款买房的注意事项有哪些？

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按揭买房子的流程是什么？贷款买房的注意事项有哪些？ 海南海口市房价，海口买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海口买房细节都需要注意！

现在很多的年轻人为了改善自己的生活品质，会选择贷款的方式来购海南买房屋，就是我们常说的按揭海南买房，其实按揭海南买房对于现在的年轻人来讲已经成为了一种时尚，可以让家人尽早的入住海南新房，那么按揭海南买海口市房子的流程是什么？贷款海南买房的注意事项有哪些？我们详细的了解一下关于按揭海南买房的相关事宜吧。

按揭海南买海口市房子的流程是什么？

1、了解征信情况

首先想要贷款海南买房，海口购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的海口市房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

2、了解银行

在申请贷款前海口购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。

3、签订贷款合同

符合贷款条件，海口购房者就去自己看好海口市房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。

之后，海口购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知海口购房者拿材料，去房管局做抵押。（银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供）

4、等待银行放款

有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件海南房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

贷款海南买房的注意事项有哪些？

1、申请住房贷款前先不要动用公积金

如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也一样零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款中的最初一年内先不要提前还款

按照规定公积金贷款的有关规定，部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出，并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

如果要按揭海南买房的话，大家先要了解一下海南买房的事宜，选择正规的银行借款机构来办理贷款，以上就是关于按揭海南买海口市房子的流程是什么和贷款海南买房的注意事项有哪些的相关介绍，如果要申请贷款海南买房一定要注意手续的办理，准备好自己的相关资料和证件。

海南房产。。。海南海口买房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

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